Причина проверки:

требование прокуратуры Нижегородской области о проведении внеплановой проверки в отношении ООО УК «Жилой мир» на соблюдение требований при содержании общедомового имущества многоквартирных домов в зимний период, на наличие наледи на кровлях и очистке придомовый территорий. осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Нижегородской области.  содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов, соответствие работников лицензиата лицензионным требованиям, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• наличие снежных навесов на карнизной части кровли на следующих МКД: г.. Дзержинск ул. Гайдара д.1/21, по ул. Грибоедова д. 32, 34. Придомовая территория не очищена от снега и не обработана противогололедными составами на следующих МКД: г. Дзержинск ул. Бутлерова д. 12, 15, по ул. Ватутина д.27, 44, по ул.Грибоедова д. 21, 32, 33, 34, 35, 38, 42, по ул.Марковникова д. 9, 11, по ул.Октябрьская д. 26, 28, по ул. Пожарского д. 23, 25,27.

Нарушенный правовой акт:

• пункты 4.6.1.23, 3.6.8, 3.6.9, 3.6.25, 4.8.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170
• ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 2 ч. 4 ст. 1, ст. 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; ч.ч. 6, 7 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; п. 3.163 Положения о государственной жилищной инспекции Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 29.11.2013 № 885. - соблюдение требований, предусмотренных частью 2_3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 N 1110; - исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. б) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 N 1110; - Обязательные требования к выполнению управляющей организацией услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации – пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, -п. 4.6.1.23., 3.6.8., 3.6.9., 3.6.25., 4.8.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170,

Выданные предписания:

• наличие снежных навесов на карнизной части кровли на следующих МКД: г.. Дзержинск ул. Гайдара д.1/21, по ул. Грибоедова д. 32, 34. Придомовая территория не очищена от снега и не обработана противогололедными составами на следующих МКД: г. Дзержинск ул. Бутлерова д. 12, 15, по ул. Ватутина д.27, 44, по ул.Грибоедова д. 21, 32, 33, 34, 35, 38, 42, по ул.Марковникова д. 9, 11, по ул.Октябрьская д. 26, 28, по ул. Пожарского д. 23, 25,27.