Причина проверки:

настоящая проверка проводиться, проверки фактов, изложенных в обращении (вх.ОГ-515-980/22 от 11.01.2022 г., вх.ОГ-515-194352/22 от 28.12.2022 г.), о нарушении лицензионных требований ООО «Успех», а именно неудовлетворительное содержание общего имущества в доме № 1 по ул. Колхозная, д. 9 по ул. Я Петрова, г. Городец, Городецкого района, Нижегородской области.; осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Нижегородской области.; - содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов, соответствие работников лицензиата лицензионным требованиям, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований; - соответствие сведений,содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения № ОГ-515-980/22 от 2022-01-11; № ОГ-515-194352/21 от 2021-12-28

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При наружной температуре воздуха -3°С, произведены замеры температуры воздуха в жилой комнате №1 (детская, угловая), , расположенной на 5 этаже. Температура в комнате составила +21,6°С., температура внутренней поверхности наружной торцевой стены в данной жилой комнате составляет +12,2°С, разница температур составила 9,4°С, Данные показатели не соответствует нормируемому температурному перепаду в жилых зданиях и помещениях для наружных стен, согласно п. 1 табл.5 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», (температурный перепад должен составлять не более 4°С). Данные показатели свидетельствуют о нарушении теплопроводности наружной стены здания, что стало причиной промерзания стены и как следствие образование темных плесневелых пятен, о чем свидетельствует их наличие в данных комнатах. Замеры температуры воздуха произведены контактным цифровым термометром (з/н 2096497, ТК5.06, свидетельство о поверке № 22 сентября 2020 г.), принадлежащим Государственной жилищной инспекции Нижегородской области.

Нарушенный правовой акт:

• 491 | р.I ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
• 170 | р.IV п.4.2.1.1 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:заданный температурно-влажностный р
• 170 | р.IV п.4.2.1.12 Участки стен, промерзающие или отсыревающие вследствие недостаточной теплозащиты, а также стены с м
• 170 | р.IV п.4.10.5.1 Теплоизоляцию ограждающих конструкций жилых зданий следует устраивать в соответствии с действующими
• 170 | р.IV п.4.10.5.2 Теплозащиту дефектных участков стен и крыш необходимо осуществлять путем:устранения неисправностей
• Федеральный закон от 04.05.2011 № 99 «О лицензировании отдельных видов деятельности»
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• устранить нарушение