Причина проверки:

- настоящая проверка проводиться, проверки фактов, изложенных в обращении (вх.ОГ-515-5231/22 от 14.01.2022 г., ОГ-515-15862/22 от 01.02.2022 г., Ог-515-15842/22 от 01.02.2022 г., ОГ-515-16486/22 от 02.02.2022 г.), о нарушении лицензионных требований ООО «Добрый сосед», а именно неудовлетворительное содержание общего имущества.; осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Нижегородской области.; - содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов, соответствие работников лицензиата лицензионным требованиям, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований; - соответствие сведений,содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения № ОГ-515-16486/22 от 2022-02-02

Выявленные нарушения (2 шт.):

• В ходе замера температуры горячей воды в квартире № 14 в помещении кухни температура составила 52 С°, в помещении ванной температура составила 40 С°, что в свою очередь нарушает норму предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения в МКД
• Нарушена целостность ограждающей решетки между 2 и 3 этажом в подъезде № 3 Отсутствуют плафоны на осветительных приборах 1 этажа и тамбура подъезда № 3 МКД На выключателях и осветительных приборах, крышке люка в подъезде № 3 МКД наблюдаются наличие брызг побелки после ремонта подъезда В подвальном помещении нарушена целостность остекления оконных рам, частичное отсутствие защитных решеток. Нарушен окрасочный слой входных дверей в подъезд № 3 МКД

Нарушенный правовой акт:

• 354 | прил.1 р.прил.I п.прил.2 Постоянное соответствие состава и свойств холодной воды требованиям "законодательства" Российской Федерации о техническом регулировании "(СанПиН 2.1.4.1074-01)"; отклонение состава и свойств холодной воды от требований законодательства Российской Федерации о техническом регулировании не допускается; при несоответствии состава и свойств холодной воды требованиям "законодательства" Российской Федерации о техническом регулировании размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с "приложением N 2" к Правилам, снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с "пунктом 101" Правил
• 170 | р.III п.3.2 Содержание лестничных клеток
• 170 | р.III п.3.2.6 Освещенность искусственным светом лестничных клеток должна приниматься по установленным нормам.
• 170 | р.III п.3.2.8 Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными соста
• 170 | р.IV п.4.7.2 Неисправности заполнений оконных и дверных проемов:неплотности по периметру оконных и дверных короб
• 170 | р.V п.5.6.2 Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию:шкафов вводных и вводн
• Федеральный закон от 04.05.2011 № 99 «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• устранить нарушение