Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМОУПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА"
№52220945200004420733

🔢 ИНН:	5260162203
🆔 ОГРН:	1055238198564
📍 Адрес:	372р-27-2019
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.12.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМОУПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 5260162203) , адрес: 372р-27-2019

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5260162203
ОГРН проверяемого лица	1055238198564
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМОУПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	372р-27-2019

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	действие (бездействие) лицензиатов

Подвид объекта

Значение	действие (бездействие) лицензиатов

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дунаев Роман Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант Нижегородского нагорного отдела государственной жилищной инспекции Нижегородской области - ведущий государственный жилищный инспектор Нижегородской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Ненадлежащий контроль за выполнением по проведению работ по капитальному ремонту кровли и фасада многоквартирного дома № 4 по ул. Нижегородская г. Нижнего Новгорода. При капитальном ремонте фасада допущены нарушения, фасад дома с лицевой стороны оштукатурен тонким слоем и в некоторых местах имеется отслоения, бетонное основание входных групп подъездов начинает крошиться, поручни имеют следы коррозии, козырьки сделаны не качественно и плохо закреплены. При капитальном ремонте кровли допущен ряд нарушений выразившиеся в следующем: не все деревянные основания и перекрытия были полностью заменены, железное покрытие крыши и водосточная система (водостоки) закреплено не надлежащем образом, боковая ветреная защита демонтирована при сильном ветре и оголила бетонное перекрытие над 5 этажом. Не выполнении письменного соглашения подрядчика с собственником квартиры № 60 указанного дома по факту повреждения натяжных потолков в помещениях данной квартиры во время проведения ремонтных работ (срок соглашения был указан до 1 ноября 2022 г.); о ненадлежащем выполнении работ по уборке мест общего пользования, придомовой территории и кронирование зеленных насаждений; неисправном состоянии в подвале инженерных коммуникаций системы водоотведения; не предоставлении ответов на запросы жителя квартиры № 94 документации о проделанных работах; неудовлетворительном состоянии стен фасада, лифтового оборудования, оконных блоков и откосов; невыполнении работ по очистке в зимнее время от снежных навесов, наледи и сосулек кровель входных групп многоквартирного дома № 3 корп. 2 по ул. Усилова г. Нижнего Новгорода; о ненадлежащем состоянии кровли (повреждение кровельного покрытия и деревянных балок), входной двери в районе квартиры № 5, несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителя квартиры № 5 многоквартирного дома № 1 по ул. Нижне-Волжская наб. г. Нижнего Новгорода; о ненадлежащем выполнении ремонтных работ на инженерных коммуникациях системы водоснабжения и несвоевременном устранении утечек в месте ремонта на данных коммуникациях в квартире № 15 многоквартирного дома № 24 по ул. Тургенева г. Нижнего Новгорода; о ненадлежащем предоставлении коммунальной услуги горячего водоснабжения в квартире № 81, несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителя данной квартиры, неисправном состоянии общедомовых трубопроводов системы горячего водоснабжения, что приводит к теплопотерям теплоносителя горячей воды в указанной квартире многоквартирного дома № 20 по ул. Богдановича г. Нижнего Новгорода; о неудовлетворительной работе общедомовой системы водоснабжения, что приводит к ненадлежащему предоставлению коммунальной услуги холодного водоснабжения в квартире № 105, несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителя данной квартиры, повреждении светопрозрачного заполнения оконного блока на 5 этаже в подъезде вместе расположения вышеуказанной квартиры многоквартирного дома № 93 по ул. Большая Покровская г. Нижнего Новгорода; о ненадлежащем содержании и невыполнении работ по текущему ремонту общего имущества, в том числе крыльца входной группы подъезда многоквартирного дома № 5 по ул. Гоголя г. Нижнего Новгорода; об отсутствии освещения в подъезде № 5 в результате неисправного состоянии электрического кабеля, о несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителей многоквартирного дома № 3 по ул. Казанское шоссе г. Нижнего Новгорода; о демонтаже несущих конструкций общего имущества межэтажного перекрытия и стен в квартире 20, ненадлежащем креплении общедомовых трубопроводов системы водоснабжения, газоснабжения в многоквартирном доме № 1 корп. 2 по ул. Ошарская г. Нижнего Новгорода; о невыполнении работ по уборке мест общего пользования и демонтажу тамбурной двери, перил к выходу, не завершении работ по ремонту напольного покрытия (керамической плитки 1 и 2 этажей) в подъезде № 3; несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителя квартиры № 101 многоквартирного дома № 2 корп. 3 по ул. Бринского г. Нижнего Новгорода; о невыполнении работ по промывке и дезинфекции ствола мусоропровода, несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителей, ненадлежащем состоянии общедомовых коммуникаций в подвале дома под помещением гостиницы Азимут в многоквартирном доме № 3 по ул. Заломова г. Нижнего Новгорода.

Значение

Ненадлежащий контроль за выполнением по проведению работ по капитальному ремонту кровли и фасада многоквартирного дома № 4 по ул. Нижегородская г. Нижнего Новгорода. При капитальном ремонте фасада допущены нарушения, фасад дома с лицевой стороны оштукатурен тонким слоем и в некоторых местах имеется отслоения, бетонное основание входных групп подъездов начинает крошиться, поручни имеют следы коррозии, козырьки сделаны не качественно и плохо закреплены. При капитальном ремонте кровли допущен ряд нарушений выразившиеся в следующем: не все деревянные основания и перекрытия были полностью заменены, железное покрытие крыши и водосточная система (водостоки) закреплено не надлежащем образом, боковая ветреная защита демонтирована при сильном ветре и оголила бетонное перекрытие над 5 этажом. Не выполнении письменного соглашения подрядчика с собственником квартиры № 60 указанного дома по факту повреждения натяжных потолков в помещениях данной квартиры во время проведения ремонтных работ (срок соглашения был указан до 1 ноября 2022 г.); о ненадлежащем выполнении работ по уборке мест общего пользования, придомовой территории и кронирование зеленных насаждений; неисправном состоянии в подвале инженерных коммуникаций системы водоотведения; не предоставлении ответов на запросы жителя квартиры № 94 документации о проделанных работах; неудовлетворительном состоянии стен фасада, лифтового оборудования, оконных блоков и откосов; невыполнении работ по очистке в зимнее время от снежных навесов, наледи и сосулек кровель входных групп многоквартирного дома № 3 корп. 2 по ул. Усилова г. Нижнего Новгорода; о ненадлежащем состоянии кровли (повреждение кровельного покрытия и деревянных балок), входной двери в районе квартиры № 5, несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителя квартиры № 5 многоквартирного дома № 1 по ул. Нижне-Волжская наб. г. Нижнего Новгорода; о ненадлежащем выполнении ремонтных работ на инженерных коммуникациях системы водоснабжения и несвоевременном устранении утечек в месте ремонта на данных коммуникациях в квартире № 15 многоквартирного дома № 24 по ул. Тургенева г. Нижнего Новгорода; о ненадлежащем предоставлении коммунальной услуги горячего водоснабжения в квартире № 81, несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителя данной квартиры, неисправном состоянии общедомовых трубопроводов системы горячего водоснабжения, что приводит к теплопотерям теплоносителя горячей воды в указанной квартире многоквартирного дома № 20 по ул. Богдановича г. Нижнего Новгорода; о неудовлетворительной работе общедомовой системы водоснабжения, что приводит к ненадлежащему предоставлению коммунальной услуги холодного водоснабжения в квартире № 105, несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителя данной квартиры, повреждении светопрозрачного заполнения оконного блока на 5 этаже в подъезде вместе расположения вышеуказанной квартиры многоквартирного дома № 93 по ул. Большая Покровская г. Нижнего Новгорода; о ненадлежащем содержании и невыполнении работ по текущему ремонту общего имущества, в том числе крыльца входной группы подъезда многоквартирного дома № 5 по ул. Гоголя г. Нижнего Новгорода; об отсутствии освещения в подъезде № 5 в результате неисправного состоянии электрического кабеля, о несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителей многоквартирного дома № 3 по ул. Казанское шоссе г. Нижнего Новгорода; о демонтаже несущих конструкций общего имущества межэтажного перекрытия и стен в квартире 20, ненадлежащем креплении общедомовых трубопроводов системы водоснабжения, газоснабжения в многоквартирном доме № 1 корп. 2 по ул. Ошарская г. Нижнего Новгорода; о невыполнении работ по уборке мест общего пользования и демонтажу тамбурной двери, перил к выходу, не завершении работ по ремонту напольного покрытия (керамической плитки 1 и 2 этажей) в подъезде № 3; несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителя квартиры № 101 многоквартирного дома № 2 корп. 3 по ул. Бринского г. Нижнего Новгорода; о невыполнении работ по промывке и дезинфекции ствола мусоропровода, несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителей, ненадлежащем состоянии общедомовых коммуникаций в подвале дома под помещением гостиницы Азимут в многоквартирном доме № 3 по ул. Заломова г. Нижнего Новгорода.

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМОУПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА" №52220945200004420733