Предостережение:

• В результате выездного обследования обнаружено: ЗУ №1: согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - "ЕГРН") земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Бор, город Бор, территория СНТ Волжские Зори, земельный участок 69 с кадастровым номером 52:19:0205025:69 имеет категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Земельный участок находится в собственности Губиной Нины Васильевны, 15.05.1960 г.р. (запись о регистрации права 52-52-07/041/2011-036 от 22.06.2011). ЗУ №2: согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Бор, город Бор, территория снт Волжские Зори, земельный участок 92 с кадастровым номером 52:19:0205025:92 имеет категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства. Земельный участок находится в собственности Губиной Нины Васильевны, 15.05.1960 г.р. (запись о регистрации права 52:19:0205025:92-52/105/2018-1 от 24.09.2018). Данные земельные участки находятся в едином ограждении по периметру с четырех сторон. Однако, согласно сведениям ЕГРН между участками должен быть проход (проезд)-земли общего пользования. Границы данных земельных участков, согласно сведениям ЕГРН отличаются от фактических границ участка. На территории данных участков имеется дачный дом, теплица, многолетние плодовые насаждения. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.1 ст. 25, п.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"). Учитывая изложенное, в действиях собственника данных земельных участков Губиной Нины Васильевны усматриваются признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, в части использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, за что предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ.