|
Значение |
В адрес ФГКУ «Специальное управление ФПС № 4 МЧС России» от гражданина поступило обращение от 09.11.2023 б/н (вх. от 09.11.2023 № Г-322-27-1-18) по факту нарушения требований пожарной безопасности в подвальном помещении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. Фрунзе, д. 25, г. Саров, Нижегородская обл., а именно, выразившегося в заделке кирпичом окон подвального этажа дома.
С целью всестороннего изучения вопроса государственным инспектором ФГКУ «Специальное управление ФПС № 4 МЧС России» по пожарному надзору майором внутренней службы Барыкиной Ириной Николаевной 14.11.2023 проведено выездное обследование путем осмотра подвального этажа многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. Фрунзе, д. 25, г. Саров, Нижегородская обл.
По результатам выездного обследования установлено, что окна подвального этажа многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. Фрунзе д. 25, г. Саров, Нижегородская обл., заложены кирпичами. Тем самым, сведения о нарушении требований пожарной безопасности, указанные в обращении гражданки Новичихиной Ирины Владимировны от 09.11.2023 б/н (вх. от 09.11.2023 № Г-322-27-1-18), подтверждаются.
В рамках проведения предварительной проверки установлено, что управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом, расположенного по адресу: ул. Фрунзе, д. 25, г. Саров, Нижегородская обл., является Муниципальное унитарное предприятие «Центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее – МУП «Центр ЖКХ»), 607186, Нижегородская область, город Саров, ул. Шевченко, д.27а, ОГРН: 1025202196139, ИНН: 5254004537, генеральный директор: Шестопалов Николай Васильевич.
Также, в адрес управляющей организации МУП «Центр ЖКХ» направлен запрос с целью установления сведений об эксплуатации подвального этажа и проведенном капитальном ремонте (реконструкции) подвального этажа вышеуказанного многоквартирного жилого дома.
Из сведений, полученных от управляющей организации МУП «Центр ЖКХ» от 22.11.2023 № 57.01-05/3351 (вх. от 23.11.2023 № 1642-1-18) следует, что в настоящее время в подвале многоквартирного дома расположен спецподвал общей площадью 94.3м2, капитальный ремонт подвальных помещений не проводился.
Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Вышеизложенные факты свидетельствуют о том, что МУП «Центр ЖКХ» допустило нарушение п.4 ст.4, ч.3 ст.80 Федерального закона от 22 июля 2007 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее – ФЗ № 123); п.1.45 Свода норм и правил 2.08.01-89* «Жилые здания» (далее – СНиП 2.08.01-89*); п.2.1. Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 г. № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» (далее – Правил противопожарного режима), а именно:
п.1.45 СНиП 2.08.01-89* В каждом отсеке или секции подвальных и цокольных этажей должно быть не менее двух окон (люков) размером 0,9х1,2 м;
ч.3 ст.80 ФЗ № 123 При изменении функционального назначения зданий, сооружений или отдельных помещений в них, а также при изменении объемно-планировочных и конструктивных решений должно быть обеспечено выполнение требований пожарной безопасности, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом применительно к новому назначению этих зданий, сооружений или помещений;
п.2.1 Руководитель организации обеспечивает эксплуатацию зданий, сооружений в соответствии с требованиями Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и (или) проектной документации.
Нарушение требований пожарной безопасности, выявленное путем визуального осмотра подвального этажа многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. Фрунзе, д. 25, г. Саров, Нижегородская обл., указывает на недостаточный контроль со стороны МУП «Центр ЖКХ» за содержанием объектов защиты, находящихся в их ведении в соответствии с проектной документацией.
Заделка окон подвального этажа кирпичами многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. Фрунзе, д. 25 , г. Саров, Нижегородская обл., может повлечь за собой - причинение вреда жизни и здоровью граждан, распространение токсичных продуктов горения на вышерасположенные этажи, а также затруднение подачи огнетушащего вещества подразделениями пожарной охраны в случае возникновения пожара. |