Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН"
№52231175200006265972

🔢 ИНН:	5262106660
🆔 ОГРН:	1025203728725
📍 Адрес:	603022, ОБЛАСТЬ НИЖЕГОРОДСКАЯ, Г. НИЖНИЙ НОВГОРОД, УЛ. ОКСКИЙ СЪЕЗД, Д. Д. 4, ОФИС 135
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.05.2023

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН" (ИНН: 5262106660) , адрес: 603022, ОБЛАСТЬ НИЖЕГОРОДСКАЯ, Г. НИЖНИЙ НОВГОРОД, УЛ. ОКСКИЙ СЪЕЗД, Д. Д. 4, ОФИС 135

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5262106660
ОГРН проверяемого лица	1025203728725
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20.2
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	603022, ОБЛАСТЬ НИЖЕГОРОДСКАЯ, Г. НИЖНИЙ НОВГОРОД, УЛ. ОКСКИЙ СЪЕЗД, Д. Д. 4, ОФИС 135

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Гуревич Даниил Витальевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант отдела контроля за деятельностью застройщиков и ЖСК управления контроля в области долевого строительства инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1) Согласно п.11 ч.2 ст.3.1 Федерального закона №214-ФЗ застройщик размещает в ЕИСЖС документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика. Согласно ч.3.2 ст.3.1 сведения, указанные в пункте 11 части 2 настоящей статьи, подлежат размещению застройщиком в указанной системе на ежеквартальной основе одновременно с размещением промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности. В соответствии с ч.5 ст.3 Федерального закона №214-ФЗ застройщик в порядке раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Таким образом, срок размещения документа, содержащего сведения о нормативах финансовой устойчивости – до 02.05.2023 года, однако АО «Центрэнергострой-НН» разместило документ, содержащий сведения о нормативах финансовой устойчивости за первый квартал 2023 года 03.05.2023. 2) В соответствии с пп.«т» п.9 Правил застройщик размещает в системе жилищного строительства ежеквартальную отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, а также сводные накопительные ведомости проекта строительства. Согласно п.10 Правил указанная в подпункте «т» пункта 9 настоящих Правил информация за I квартал, первое полугодие и 9 месяцев размещается застройщиком в системе жилищного строительства одновременно с размещением промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности, за истекший год - одновременно с размещением годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности. Таким образом, срок размещения отчетности за I квартал 2023 года – до 02.05.2023 года, однако АО «Центрэнергострой-НН» разместило отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за I квартал 2023 года 04.05.2023 года. 3) В проектной декларации №52-000112, в разделе 14.1(5) "О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения" проектной декларации указаны технические условия к сети инженерно-технического обеспечения – электроснабжения №21/25-7Н-143 от 16.08.2019 с истекшим сроком действия до 31.12.2022; Вместе с тем, в разделе 23.1 «Иная информация о проекте» проектной декларации сведения о выполнении вышеуказанных технических условий не размещены. Кроме того, в карточке застройщика указаны географические координаты объекта строительства, не соответствующие координатам адреса, указанного в разрешении на строительство. Дата передачи квартир дольщикам, размещенная АО «Центрэнергострой-НН» в карточке объекта, не соответствует дате, указанной в проектной декларации.

Значение

1) Согласно п.11 ч.2 ст.3.1 Федерального закона №214-ФЗ застройщик размещает в ЕИСЖС документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика. Согласно ч.3.2 ст.3.1 сведения, указанные в пункте 11 части 2 настоящей статьи, подлежат размещению застройщиком в указанной системе на ежеквартальной основе одновременно с размещением промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности. В соответствии с ч.5 ст.3 Федерального закона №214-ФЗ застройщик в порядке раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Таким образом, срок размещения документа, содержащего сведения о нормативах финансовой устойчивости – до 02.05.2023 года, однако АО «Центрэнергострой-НН» разместило документ, содержащий сведения о нормативах финансовой устойчивости за первый квартал 2023 года 03.05.2023. 2) В соответствии с пп.«т» п.9 Правил застройщик размещает в системе жилищного строительства ежеквартальную отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, а также сводные накопительные ведомости проекта строительства. Согласно п.10 Правил указанная в подпункте «т» пункта 9 настоящих Правил информация за I квартал, первое полугодие и 9 месяцев размещается застройщиком в системе жилищного строительства одновременно с размещением промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности, за истекший год - одновременно с размещением годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности. Таким образом, срок размещения отчетности за I квартал 2023 года – до 02.05.2023 года, однако АО «Центрэнергострой-НН» разместило отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за I квартал 2023 года 04.05.2023 года. 3) В проектной декларации №52-000112, в разделе 14.1(5) "О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения" проектной декларации указаны технические условия к сети инженерно-технического обеспечения – электроснабжения №21/25-7Н-143 от 16.08.2019 с истекшим сроком действия до 31.12.2022; Вместе с тем, в разделе 23.1 «Иная информация о проекте» проектной декларации сведения о выполнении вышеуказанных технических условий не размещены. Кроме того, в карточке застройщика указаны географические координаты объекта строительства, не соответствующие координатам адреса, указанного в разрешении на строительство. Дата передачи квартир дольщикам, размещенная АО «Центрэнергострой-НН» в карточке объекта, не соответствует дате, указанной в проектной декларации.

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН" №52231175200006265972