РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОМЕГА"
№52231175200006370850

🔢 ИНН:
5262285024
🆔 ОГРН:
1125262017253
📍 Адрес:
607650, Нижегородская область, Р-Н КСТОВСКИЙ, Г. КСТОВО, МКР ШЕСТОЙ, Д. Д. 38, ПОМЕЩ. 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.06.2023

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОМЕГА" (ИНН: 5262285024) , адрес: 607650, Нижегородская область, Р-Н КСТОВСКИЙ, Г. КСТОВО, МКР ШЕСТОЙ, Д. Д. 38, ПОМЕЩ. 2

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5262285024
ОГРН проверяемого лица 1125262017253
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОМЕГА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.1
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 607650, Нижегородская область, Р-Н КСТОВСКИЙ, Г. КСТОВО, МКР ШЕСТОЙ, Д. Д. 38, ПОМЕЩ. 2

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Молькова Светлана Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант сектора финансового контроля управления контроля в области долевого строительства инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Общее количество самостоятельных частей в составе объектов недвижимости, в отношении которых могут заключаться договоры участия в долевом строительстве по данным раздела 19 проектной декларации от 10.01.2023 № 52-000182: Объект № 5 - 76 квартир площадью 3 322,16 м2; - 2 нежилых помещения площадью 175,49 м2. Из которых реализовано: - 76 квартир площадью 3 322,16 м2; Нереализовано: - 2 нежилых помещения площадью 175,49 м2. Объект № 6 - 52 квартиры площадью 2 199,76 м2; - 2 нежилых помещения площадью 144,23 м2. Из которых реализовано: - 43 квартиры площадью 1 674,82 м2; Нереализовано: - 9 квартир площадью 524,94 м2; - 2 нежилых помещения площадью 144,23 м2. Объект № 7 (договоры участия в долевом строительстве не заключались): - 76 квартир площадью 3 322,16 м2; - 2 нежилых помещения площадью 175,49 м2. Объект № 8 (договоры участия в долевом строительстве не заключались): - 52 квартиры площадью 2199,76 м2; - 2 нежилых помещения площадью 144,23 м2. Всего по проекту: - 256 квартир площадью 11 043,84 м2; - 8 нежилых помещений 639,44 м2. Из которых реализовано: - 119 квартир площадью 4 996,98 м2. Нереализовано - 137 квартир площадью 6 046,86 м2; - 8 нежилых помещений 639,44 м2. По данным Отчетностей за 4 квартал 2022 года: В Объекте № 5 заключено 72 договора участия в долевом строительстве на 72 квартиры (общая площадь 2884,91 кв. м), что не соответствует данным проектной декларации от 10.01.2023 № 52-000182. Общая сумма обязательств по договорам – 214,811 млн. руб., привлечено средств 214,811 млн. руб. По данным сводной накопительной ведомости проекта строительства: - фактически понесенные застройщиком затраты на строительство проекта составляют 194,597 млн. руб., авансовые платежи составляют 0 млн.руб.; - выполнены работы на сумму 194,597 млн. руб., в том числе задолженность застройщика за выполненные работы перед поставщиками (подрядчиками). В Объекте № 5 первый договор участия в долевом строительстве с участником долевого строительства зарегистрирован в Росреестре 20.10.2020. Согласно примерному графику реализации проекта, предоставленному в составе Отчетности, на конец 4 квартала 2022 года степень готовности Объекта № 5 составляет по плану 100 %, по факту 100 %. Отклонений от примерного графика реализации проекта строительства нет, строительство ведется согласно графику. Строительство Объекта № 5 завершено, застройщиком получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 20.12.2022 № 52-26-06/18/72-2022. Предполагаемый срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства Объекта № 5 в течение 180 календарных дней с момента получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В Объекте № 6 заключено 47 договор участия в долевом строительстве на 47 квартир жилые помещения площадью 1 818,94 м2, что не соответствует данным проектной декларации от 10.01.2023 № 52-000182. Общая сумма обязательств по договорам – 150,761 млн. руб., привлечено средств 147,568 млн. руб. Задолженность участников долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве составляет 3,193 млн. руб. По данным сводной накопительной ведомости проекта строительства: - фактически понесенные застройщиком затраты на строительство проекта составляют 110,938 млн. руб., авансовых платежей нет; - выполнены работы на сумму 112,136 млн. руб., задолженности у застройщика за выполненные работы перед поставщиками (подрядчиками) нет. Для завершения строительства Объекта № 6 застройщику необходимо 75,14 млн. руб. В Объекте № 6 первый договор участия в долевом строительстве с участником долевого строительства зарегистрирован в Росреестре 19.07.2021. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию по данным, указанным в проектной декларации, - 2 квартал 2023 года. Согласно примерному графику реализации проекта, предоставленному в составе Отчетности, на конец 4 квартала 2022 года степень готовности Объекта № 6 составляет по плану 60 %, по факту 60 %. Отклонение от примерного графика реализации проекта строительства отсутствует. Предполагаемый срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства Объекта № 6 в течение 180 календарных дней с момента получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В ходе проверки выявлено что, сведения, содержащиеся в Форме 2 Отчетностей за 4 квартал 2022 г. Объекта №5 и Объекта №6 не соответствуют разделу 19 проектной декларации.
Вакансии вахтой