РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДОБРОСТРОЙ"
№52231175200006750006

🔢 ИНН:
5260462253
🆔 ОГРН:
1195275017410
📍 Адрес:
603006, ОБЛАСТЬ, НИЖЕГОРОДСКАЯ, ГОРОД, НИЖНИЙ НОВГОРОД, УЛИЦА, ОШАРСКАЯ, ДОМ 14, 520000010000799
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.07.2023

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДОБРОСТРОЙ" (ИНН: 5260462253) , адрес: 603006, ОБЛАСТЬ, НИЖЕГОРОДСКАЯ, ГОРОД, НИЖНИЙ НОВГОРОД, УЛИЦА, ОШАРСКАЯ, ДОМ 14, 520000010000799

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5260462253
ОГРН проверяемого лица 1195275017410
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДОБРОСТРОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 603006, ОБЛАСТЬ, НИЖЕГОРОДСКАЯ, ГОРОД, НИЖНИЙ НОВГОРОД, УЛИЦА, ОШАРСКАЯ, ДОМ 14, 520000010000799

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Молькова Светлана Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант сектора финансового контроля управления контроля в области долевого строительства инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе проведенного в 10 ч.00 мин. 16.06.2023 мероприятия по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом установлено: Объект состоит из 354 самостоятельных частей, в отношении которых могут заключаться договоры участия в долевом строительстве, в том числе: - 150 квартир площадью 14 616,05 м2; - 95 нежилых помещений площадью 6 592,84 м2 , что не соответствует данным проектной декларации от 26.04.2023 № 52-000578 (общая площадь 6 589,39 м2); - 109 машино-мест площадью 1 384,46 м2 , что не соответствует данным проектной декларации от 26.04.2023 № 52-000578 (общая площадь 1 507,16 м2). Планируемая стоимость строительства Объекта – 1 540,69 млн.руб. Согласно Отчетности первый договор участия в долевом строительстве Объекта заключен 20.06.2012. Всего по данным п. 13.4 Отчетности застройщик заключил 68 договоров участия в долевом строительстве в отношении 49 квартир площадью 4 366,21 м2, 18 нежилых помещений площадью 638,72 м2, 4 машино-мест площадью 53 м2. Сумма обязательств по договорам участия в долевом строительстве составляет 734,938 млн.руб. Участники долевого строительства исполнили обязательства на сумму 493,197 млн.руб., задолженность по договорам участия в долевом строительстве составляет 241,74 млн.руб. В рамках проектного финансирования согласно проектной декларации от 26.04.2023 № 52-000578 застройщиком заключено 56 договоров участия в долевом строительстве с использованием счетов эскроу, в том числе 37 договоров в отношении жилых помещений площадью 3 227,71 м2, 18 договоров в отношении нежилых помещений площадью 638,72 м2 и 1 договор в отношении машино-мест площадью 53 м2. По данным Отчетности нереализованными остались: - 101 квартира площадью 10 249,84 м2; - 77 нежилых помещений площадью 5 954,12 м2; - 105 машино-мест площадью 1 331,46 м2. Таким образом, сведения, содержащиеся в Форме 2 отчетности за 1 квартал 2023 года, не соответствуют сведениям проектной декларации.
Вакансии вахтой