Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ХОЛДИНГ НН"
№52231175200007586791
🔢 ИНН:
5258090470
🆔 ОГРН:
1105258002475
📍 Адрес:
603034, Нижегородская область, Г. НИЖНИЙ НОВГОРОД, Ш. КОМСОМОЛЬСКОЕ, Д. Д.6,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.09.2023
🎯
Основание проведения
ри осуществлении:
регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Нижегородской области
🔔
Предостережение
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по объекту капитального строительства: Многоквартирный жилой дом (вторая очередь строительства)» по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ гор... Еще...Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по объекту капитального строительства: Многоквартирный жилой дом (вторая очередь строительства)» по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Бор, город Бор, ул. Луначарского, д. 216 (далее – Объект).
В проектной декларации №52-000886 по объекту строительства:
В графе 1.1.3 «Краткое наименование без указания организационно-правовой формы (при наличии)» раздела 1.1 «О фирменном наименовании (наименовании) застройщика» не соответствует графе 3 «Сокращенное наименование на русском языке» выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.
В графе 13.1.7 «Наличие наружного освещения дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, архитектурного освещения (дата выдачи технических условий, срок действия, наименование организации, выдавшей технические условия)» раздела 13.1 «Об элементах благоустройства территории» отсутствует информация о технических условиях на проектирование наружного освещения, что является нарушением требований п. 4 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
В разделе 19.7 проектной декларации «О количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу», по состоянию на 30.04.2023 в графе 19.7.1.1.1 «Жилые помещения» размещены сведения, не соответствующие выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.
Кроме того, в наименовании ООО СК «ХОЛДИНГ НН» отсутствуют слова «специализированный застройщик», однако ч.1 ст.2 Федерального закона №214-ФЗ указывает на то, что застройщиком является хозяйственное общество, наименование которого содержит слова «специализированный застройщик». Таким образом, ООО СК «ХОЛДИНГ НН» не может являться застройщиком в сфере применения Федерального закона №214-ФЗ.
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ХОЛДИНГ НН" (ИНН: 5258090470) , адрес: 603034, Нижегородская область, Г. НИЖНИЙ НОВГОРОД, Ш. КОМСОМОЛЬСКОЕ, Д. Д.6,
Предостережение:
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по объекту капитального строительства: Многоквартирный жилой дом (вторая очередь строительства)» по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Бор, город Бор, ул. Луначарского, д. 216 (далее – Объект).
В проектной декларации №52-000886 по объекту строительства:
В графе 1.1.3 «Краткое наименование без указания организационно-правовой формы (при наличии)» раздела 1.1 «О фирменном наименовании (наименовании) застройщика» не соответствует графе 3 «Сокращенное наименование на русском языке» выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.
В графе 13.1.7 «Наличие наружного освещения дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, архитектурного освещения (дата выдачи технических условий, срок действия, наименование организации, выдавшей технические условия)» раздела 13.1 «Об элементах благоустройства территории» отсутствует информация о технических условиях на проектирование наружного освещения, что является нарушением требований п. 4 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
В разделе 19.7 проектной декларации «О количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу», по состоянию на 30.04.2023 в графе 19.7.1.1.1 «Жилые помещения» размещены сведения, не соответствующие выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.
Кроме того, в наименовании ООО СК «ХОЛДИНГ НН» отсутствуют слова «специализированный застройщик», однако ч.1 ст.2 Федерального закона №214-ФЗ указывает на то, что застройщиком является хозяйственное общество, наименование которого содержит слова «специализированный застройщик». Таким образом, ООО СК «ХОЛДИНГ НН» не может являться застройщиком в сфере применения Федерального закона №214-ФЗ.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5258090470
ОГРН
1105258002475
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ХОЛДИНГ НН"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Объект контроля
Адрес
603034, Нижегородская область, Г. НИЖНИЙ НОВГОРОД, Ш. КОМСОМОЛЬСКОЕ, Д. Д.6,
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
является деятельность, действия (бездействие) контролируемого лица, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования
Подвид объекта
Значение
является деятельность, действия (бездействие) контролируемого лица, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования
Инспектор
ФИО инспектора
Гуревич Даниил Витальевич
Должность инспектора
Значение
Консультант отдела контроля за деятельностью застройщиков и ЖСК управления контроля в области долевого строительства инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
ри осуществлении:
регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Нижегородской области
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по объекту капитального строительства: Многоквартирный жилой дом (вторая очередь строительства)» по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Бор, город Бор, ул. Луначарского, д. 216 (далее – Объект).
В проектной декларации №52-000886 по объекту строительства:
В графе 1.1.3 «Краткое наименование без указания организационно-правовой формы (при наличии)» раздела 1.1 «О фирменном наименовании (наименовании) застройщика» не соответствует графе 3 «Сокращенное наименование на русском языке» выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.
В графе 13.1.7 «Наличие наружного освещения дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, архитектурного освещения (дата выдачи технических условий, срок действия, наименование организации, выдавшей технические условия)» раздела 13.1 «Об элементах благоустройства территории» отсутствует информация о технических условиях на проектирование наружного освещения, что является нарушением требований п. 4 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
В разделе 19.7 проектной декларации «О количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу», по состоянию на 30.04.2023 в графе 19.7.1.1.1 «Жилые помещения» размещены сведения, не соответствующие выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.
Кроме того, в наименовании ООО СК «ХОЛДИНГ НН» отсутствуют слова «специализированный застройщик», однако ч.1 ст.2 Федерального закона №214-ФЗ указывает на то, что застройщиком является хозяйственное общество, наименование которого содержит слова «специализированный застройщик». Таким образом, ООО СК «ХОЛДИНГ НН» не может являться застройщиком в сфере применения Федерального закона №214-ФЗ.
