Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИНГРАДСТРОЙ"
№52231175200007930192

🔢 ИНН:	5260322471
🆔 ОГРН:	1125260001734
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.09.2023

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИНГРАДСТРОЙ" (ИНН: 5260322471)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5260322471
ОГРН проверяемого лица	1125260001734
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИНГРАДСТРОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12.2
Наименование проверочного листа	Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Гуревич Даниил Витальевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант отдела контроля за деятельностью застройщиков и ЖСК управления контроля в области долевого строительства инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	2. При осуществлении: регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Нижегородской области
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по объекту капитального строительства: «Многоквартирный дом (№19.1 по генплану) по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г.Нижний Новгород (далее – Объект) Не размещена проектная документация, получившая положительные заключения экспертизы проектной документации, выданные застройщику ООО «НИЦ «ЭКСПЕРТИЗА» от 21.12.2021 №52-2-1-2-080574-2021, от 13.07.2022 №52-2-1-2-046328-2022. В проектной декларации №52-000725 по объекту строительства: В разделе 10.4 проектной декларации «О результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» не размещены сведения о положительном заключении экспертизы проектной документации ООО «НИЦ «ЭКСПЕРТИЗА» от 21.12.2021 №52-2-1-2-080574-2021, от 13.07.2022 №52-2-1-2-046328-2022. Сумма общей площади всех жилых помещений (графа 9.3.1) раздела 9.3 проектной декларации «О сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений» и сумма граф «площадь (кв.м)» всех жилых помещений раздела 15.2 «О характеристиках жилых помещений» Объекта не соответствует площади, указанной в технико-экономических показателях (далее -ТЭП) объекта. - В разделе 13.1.2 «Наличие парковочного пространства вне объекта строительства (расположение, планируемое количество машино-мест)» размещена информация о планируемом размещении 82 гостевых машино-мест вне объекта строительства, что противоречит проектной документации (Схема планировочной организации земельного участка (шифр 753-К19.1/01-21-ПЗУ). В разделе 14.1(5) "О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения" проектной декларации указаны технические условия к сети инженерно-технического обеспечения – электроснабжения №19.1/ЭС от 23.03.2021 с истекшим сроком действия до 23.03.2023. Вместе с тем, в разделе 23.1 «Иная информация о проекте» проектной декларации сведения о выполнении технических условий не размещены.

Значение

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по объекту капитального строительства: «Многоквартирный дом (№19.1 по генплану) по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г.Нижний Новгород (далее – Объект) Не размещена проектная документация, получившая положительные заключения экспертизы проектной документации, выданные застройщику ООО «НИЦ «ЭКСПЕРТИЗА» от 21.12.2021 №52-2-1-2-080574-2021, от 13.07.2022 №52-2-1-2-046328-2022. В проектной декларации №52-000725 по объекту строительства: В разделе 10.4 проектной декларации «О результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» не размещены сведения о положительном заключении экспертизы проектной документации ООО «НИЦ «ЭКСПЕРТИЗА» от 21.12.2021 №52-2-1-2-080574-2021, от 13.07.2022 №52-2-1-2-046328-2022. Сумма общей площади всех жилых помещений (графа 9.3.1) раздела 9.3 проектной декларации «О сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений» и сумма граф «площадь (кв.м)» всех жилых помещений раздела 15.2 «О характеристиках жилых помещений» Объекта не соответствует площади, указанной в технико-экономических показателях (далее -ТЭП) объекта. - В разделе 13.1.2 «Наличие парковочного пространства вне объекта строительства (расположение, планируемое количество машино-мест)» размещена информация о планируемом размещении 82 гостевых машино-мест вне объекта строительства, что противоречит проектной документации (Схема планировочной организации земельного участка (шифр 753-К19.1/01-21-ПЗУ). В разделе 14.1(5) "О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения" проектной декларации указаны технические условия к сети инженерно-технического обеспечения – электроснабжения №19.1/ЭС от 23.03.2021 с истекшим сроком действия до 23.03.2023. Вместе с тем, в разделе 23.1 «Иная информация о проекте» проектной декларации сведения о выполнении технических условий не размещены.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИНГРАДСТРОЙ" №52231175200007930192