Предостережение:

• В результате выездного обследования обнаружено: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - "ЕГРН") земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Бор, поселок Полевой (Краснослободский сельсовет), улица Степная, земельный участок 4Д, с кадастровым номером 52:20:1400002:100 имеет категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Участок по периметру огорожен с 4-х сторон. На участке имеются хозяйственные постройки. Однако, объект капитального строительства - жилой дом отсутствует. Кроме того, границы данного земельного участка, согласно сведениям ЕГРН - публичная кадастровая карта отличаются от фактических границ участка. Земельный участок находится в собственности Ширшовой Анастасии Евгеньевны, 08.08.1993 г.р. (запись о регистрации права 52:20:1400002:100-52/125/2019-1 от 26.11.2019). Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.1 ст. 25, п.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"); абз.2,5 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, а также своевременно приступать к использованию земельных участков). Учитывая изложенное, в действиях владельца земельного участка с кадастровым номером 52:20:1400002:100 - Ширшовой Анастасии Евгеньевны усматриваются признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, в части использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, за что предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ, а также неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства в течение установленного срока (трех лет), за что предусмотрена административная ответственность по ч.3 ст. 8.8 КоАП РФ.