Предостережение:

• В результате выездного обследования обнаружено: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - "ЕГРН") земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Бор, г Бор, ул. Луначарского, дом 102, с кадастровым номером 52:19:0208018:379 имеет категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Участок по периметру огорожен с 3-х сторон. Ограждение между участками с кадастровыми номерами 52:19:0208018:379 и 52:19:0208018:380 отсутствует. Объекты капитального строительства на данном участке отсутствуют. Границы данного земельного участка, согласно сведениям ЕГРН - публичная кадастровая карта отличаются от фактических границ участка. Земельный участок находится в аренде ОАО Финансово-строительная корпорация "Поволжье" согласно договору аренды земельного участка №1-Л от 08.02.2023 (государственная регистрация: 52:19:0208018:379-52/157/2023-2 от 20.02.2023г). Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.1 ст. 25, п.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"). Учитывая изложенное, в действиях ОАО Финансово-строительная корпорация "Поволжье" усматриваются признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, в части использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, за что предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ.