|
Значение |
При проведении выездного обследования 22.03.2024г. было установлено, земельный участок с кадастровым номером 52:12:1500261:4, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская обл., г. Семенов, д. Деяново, часть Деяновского поля №22, площадью 24566 кв.м., категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - для строительства объектов дорожной инфраструктуры, принадлежит на праве собственности Парфеновой Ольге Валерьевне, о чем 16.07.2009 года в ЕГРН сделана запись регистрации № 52-52-17/014/2009-329. Границы земельного участка с кадастровым номером 52:12:1500261:4 установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и внесены в ЕГРН.
Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа Семеновский Нижегородской области, утвержденным решением Совета депутатов г.о. Семеновский Нижегородской области №1 от 02.02.2023г., земельный участок с кадастровым номером 52:12:1500261:1 находится в зоне ОДЗ 3 – общественно-деловая зона.
В 2008 году распоряжением Правительством Нижегородской области (распоряжение № 929-р) земельный участок с КН 52:12:1500261:4 был переведен из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков от 10 ноября 2020г. № П/0412, утвержденного Приказом Росреестра от 20.04.2021 N П/0166 (далее по тексту Классификатор).Содержание вида разрешенного использования – размещение зданий и сооружений дорожного сервиса включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 – 4.9.1.4., имеющих следующее описание: размещение автозаправочных станции, зданий гостиниц (мотелей), автомобильных моек, мастерских для ремонта и обслуживания автомобилей, магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания.
В ходе проведенного выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 52:12:1500261:4 ограждение не имеет, какие объекты капитального строительства на нем отсутствуют, строительные работы, связанные с возведением объектов дорожной инфраструктуры не ведутся, земельный участок зарос древесной и кустарниковой растительностью. Обследуемый земельный участок не используется для строительства объектов дорожной инфраструктуры более трех лет. |