Проверка М И Г о
№52240861000110219516

🔢 ИНН:	****262*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.04.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М И Г о (ИНН: ******262***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****262*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Моисеева Елена Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	По результатам выездного обследования
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Росреестра по Нижегородской области поступило обращение гр. Кербникова С.С.(ОГ-1029/24 от 20.03.2024г.) по вопросу законности функционирования автомобильной мойки по адресу: город Нижний Новгород, ул. Мелитопольская, д. 12. На основании задания от «04» апреля 2024 г. № 12-133/24 государственным инспектором Нижегородской области по использованию и охране земель проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, ул. Мелитопольская, с кадастровым номером 52:18:0040105:261, в результате которого установлено следующее. По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером 52:18:0040105:261, расположенный по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, ул. Мелитопольская, площадью 424 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - объекты гаражного назначения. Земельный участок сформирован, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Мустафаеву Имрану Гасан оглы. На земельном участке зарегистрированы объект капитального строительства – жилой дом общей площадью 228,3 кв.м с кадастровым номером 52:18:0040105:130. В ходе визуального осмотра земельного участка установлено, что земельный участок огорожен. На земельном участке расположено нежилое здание, в котором осуществляется предпринимательская деятельность по ремонту и обслуживанию автомобилей (автомойка, шиномонтаж). Согласно Правил землепользования и застройки, утвержденных приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области № 07-01-06/22 от 30.03.2018 года (ред. от 12.04.2021, с изм. от 01.06.2021), земельный участок с кадастровым номером 52:18:0040105:261 расположен в зоне многоквартирной среднеплотной, среднеэтажной застройки (ТЖм-2). В соответствии со ст. 29.6 Правил землепользования и застройки, данная территориальная зона в качестве основных видов разрешенного использования допускает наличие земельных участков, предоставленных под объекты гаражного назначения с кодом 2.7.1. В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от «10» ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования с кодом 2.7.1 предполагает размещение на земельном участке отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места. Размещение на земельном участке автомобильных моек, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, данным видом разрешенного использования не предусмотрено. Указанная деятельность возможна на земельных участках с видом разрешенного использования «автомобильные мойки» (код 4.9.1.3), «ремонт автомобилей» (код 4.9.1.4). На земельных участках, расположенных в территориальной зоне ТЖм-2, такая деятельность не допускается.

Значение

В адрес Управления Росреестра по Нижегородской области поступило обращение гр. Кербникова С.С.(ОГ-1029/24 от 20.03.2024г.) по вопросу законности функционирования автомобильной мойки по адресу: город Нижний Новгород, ул. Мелитопольская, д. 12. На основании задания от «04» апреля 2024 г. № 12-133/24 государственным инспектором Нижегородской области по использованию и охране земель проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, ул. Мелитопольская, с кадастровым номером 52:18:0040105:261, в результате которого установлено следующее. По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером 52:18:0040105:261, расположенный по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, ул. Мелитопольская, площадью 424 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - объекты гаражного назначения. Земельный участок сформирован, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Мустафаеву Имрану Гасан оглы. На земельном участке зарегистрированы объект капитального строительства – жилой дом общей площадью 228,3 кв.м с кадастровым номером 52:18:0040105:130. В ходе визуального осмотра земельного участка установлено, что земельный участок огорожен. На земельном участке расположено нежилое здание, в котором осуществляется предпринимательская деятельность по ремонту и обслуживанию автомобилей (автомойка, шиномонтаж). Согласно Правил землепользования и застройки, утвержденных приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области № 07-01-06/22 от 30.03.2018 года (ред. от 12.04.2021, с изм. от 01.06.2021), земельный участок с кадастровым номером 52:18:0040105:261 расположен в зоне многоквартирной среднеплотной, среднеэтажной застройки (ТЖм-2). В соответствии со ст. 29.6 Правил землепользования и застройки, данная территориальная зона в качестве основных видов разрешенного использования допускает наличие земельных участков, предоставленных под объекты гаражного назначения с кодом 2.7.1. В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от «10» ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования с кодом 2.7.1 предполагает размещение на земельном участке отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места. Размещение на земельном участке автомобильных моек, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, данным видом разрешенного использования не предусмотрено. Указанная деятельность возможна на земельных участках с видом разрешенного использования «автомобильные мойки» (код 4.9.1.3), «ремонт автомобилей» (код 4.9.1.4). На земельных участках, расположенных в территориальной зоне ТЖм-2, такая деятельность не допускается.

Проверка М И Г о №52240861000110219516