Проверка П А Г
№52240861000110227947

🔢 ИНН:	****311*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.04.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П А Г (ИНН: ******311***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****311*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Елькин Николай Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Росреестра по Нижегородской области поступило обращение гр. Поляковой О.П. (вх.№ОГ-0875/24 от 12.03.2024г.) по вопросу отказа от исправления реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка расположенного по адресу: Нижегородская область, муниципальный округ Починковский, село Починки, ул. Колхозная, земельный участок 25, с кадастровым номером 52:59:0110105:114. Обращение гр. Поляковой О.П. было рассмотрено на заседании рабочей группы по выявлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) при Управлении 21.03.2024г. При анализе картографического материала установлено, что земельный участок огорожен забором, а границы, сведения, о местоположении которых содержатся в ЕГРН, не совпадают с фактическим местоположением границ. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, муниципальный округ Починковский, село Починки, ул. Колхозная, земельный участок 25, сформирован, поставлен на кадастровый учет с кадастровый номером 52:59:0110105:114, общей площадью 1947 кв.м., категория земель: - земли населенных пунктов, разрешенное использование: - для ведения личного подсобного хозяйства под жилым домом, границы земельного участка определены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Полякову Максиму Алексеевичу (27.01.2010 года рождения), гр. Полякову Владиславу Алексеевичу (2004 года рождения), Полякову Алексею Геннадьевичу (1979 года рождения) и Поляковой Ольге Павловне (1980 года рождения) – доля в праве 1/4, о чем в ЕГРН 28.12.2015г. сделана запись государственной регистрации права. На земельном участке расположен 2-этажный жилой дом с кадастровым номером 52:59:0110105:5816, площадью 148,1 кв.м, принадлежащий на праве общей долевой собственности гр. Полякову Максиму Алексеевичу (27.01.2010 года рождения), гр. Полякову Владиславу Алексеевичу (2004 года рождения), Полякову Алексею Геннадьевичу (1979 года рождения) и Поляковой Ольге Павловне (1980 года рождения) – доля в праве 1/4. Границы и площадь земельного участка были уточнены 03.04.2024г в ходе мероприятий по «поквартальному» исправлению реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков проводившихся Филиалом ППК «Роскадастр» по Нижегородской области в 2024 году. Ранее по документам площадь земельного участка составляла 1930 кв.м. В ходе исправления реестровой ошибки площадь земельного участка была увеличена на 17 кв.м. С северо-востока земельный участок 52:59:0110105:114 граничит с земельным участком с кадастровым номером 52:59:0110105:111, расположенном по адресу: Нижегородская область, муниципальный округ Починковский, село Починки, улица Колхозная, земельный участок 25/1, площадью 188 кв.м, имеющим категорию земель: - земли населенных пунктов, разрешенное использование: - для ведения личного подсобного хозяйства под жилым домом, границы земельного участка определены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Поляковой Ольге Павловне (1980 года рождения) и Полякову Алексею Геннадьевичу (1979 года рождения) – доля в праве ½, дата регистрация права 02.03.2023 года и 06.09.2021 года соответственно. Границы и площадь земельного участка были уточнены 21.03.2024г в ходе мероприятий по «поквартальному» исправлению реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков, проводившихся Филиалом ППК «Роскадастр» по Нижегородской области в 2024 году. Ранее по документам площадь земельного участка составляла 170 кв.м. В ходе исправления реестровой ошибки площадь земельного участка была увеличена на 18 кв.м. Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено с использованием цифровых ортофотопланов полученных в результате работ аэрогеодезических работ на территории села Починки Починковского район Нижегородской области, проведенных АО «ВЕРХНЕВОЛЖСКОЕ АЭРОГЕОДЕЗИЧЕСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ» в 2020 году. В ходе обработки цифровых ортофотопланов, полученных в результате данных работ, установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 52:59:0110105:114 и 52:59:0110105:111 находятся в едином ограждении. На территории земельных участков расположен жилой дом и хозяйственные подстроки, присутствует древесно-кустарниковая растительность. Общая площадь выгороженная забором составила 2328 кв.м, что на 193 кв.м больше чем суммарная площадь земельных участков после исправления реестровых ошибок и на 228 кв.м больше площади ранее предоставленной по документам. С восточной стороны ограждение земельного участка с кадастровым номером 52:59:0110105:114 находится на землях общего пользования государственная собственность, на которую не разграничена, ориентировочной площадью 193 кв.м. Таким образом на земельном участке с кадастровым номером 52:59:0110105:114, усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выразившееся в использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.

Значение

В Управление Росреестра по Нижегородской области поступило обращение гр. Поляковой О.П. (вх.№ОГ-0875/24 от 12.03.2024г.) по вопросу отказа от исправления реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка расположенного по адресу: Нижегородская область, муниципальный округ Починковский, село Починки, ул. Колхозная, земельный участок 25, с кадастровым номером 52:59:0110105:114. Обращение гр. Поляковой О.П. было рассмотрено на заседании рабочей группы по выявлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) при Управлении 21.03.2024г. При анализе картографического материала установлено, что земельный участок огорожен забором, а границы, сведения, о местоположении которых содержатся в ЕГРН, не совпадают с фактическим местоположением границ. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, муниципальный округ Починковский, село Починки, ул. Колхозная, земельный участок 25, сформирован, поставлен на кадастровый учет с кадастровый номером 52:59:0110105:114, общей площадью 1947 кв.м., категория земель: - земли населенных пунктов, разрешенное использование: - для ведения личного подсобного хозяйства под жилым домом, границы земельного участка определены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Полякову Максиму Алексеевичу (27.01.2010 года рождения), гр. Полякову Владиславу Алексеевичу (2004 года рождения), Полякову Алексею Геннадьевичу (1979 года рождения) и Поляковой Ольге Павловне (1980 года рождения) – доля в праве 1/4, о чем в ЕГРН 28.12.2015г. сделана запись государственной регистрации права. На земельном участке расположен 2-этажный жилой дом с кадастровым номером 52:59:0110105:5816, площадью 148,1 кв.м, принадлежащий на праве общей долевой собственности гр. Полякову Максиму Алексеевичу (27.01.2010 года рождения), гр. Полякову Владиславу Алексеевичу (2004 года рождения), Полякову Алексею Геннадьевичу (1979 года рождения) и Поляковой Ольге Павловне (1980 года рождения) – доля в праве 1/4. Границы и площадь земельного участка были уточнены 03.04.2024г в ходе мероприятий по «поквартальному» исправлению реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков проводившихся Филиалом ППК «Роскадастр» по Нижегородской области в 2024 году. Ранее по документам площадь земельного участка составляла 1930 кв.м. В ходе исправления реестровой ошибки площадь земельного участка была увеличена на 17 кв.м. С северо-востока земельный участок 52:59:0110105:114 граничит с земельным участком с кадастровым номером 52:59:0110105:111, расположенном по адресу: Нижегородская область, муниципальный округ Починковский, село Починки, улица Колхозная, земельный участок 25/1, площадью 188 кв.м, имеющим категорию земель: - земли населенных пунктов, разрешенное использование: - для ведения личного подсобного хозяйства под жилым домом, границы земельного участка определены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Поляковой Ольге Павловне (1980 года рождения) и Полякову Алексею Геннадьевичу (1979 года рождения) – доля в праве ½, дата регистрация права 02.03.2023 года и 06.09.2021 года соответственно. Границы и площадь земельного участка были уточнены 21.03.2024г в ходе мероприятий по «поквартальному» исправлению реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков, проводившихся Филиалом ППК «Роскадастр» по Нижегородской области в 2024 году. Ранее по документам площадь земельного участка составляла 170 кв.м. В ходе исправления реестровой ошибки площадь земельного участка была увеличена на 18 кв.м. Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено с использованием цифровых ортофотопланов полученных в результате работ аэрогеодезических работ на территории села Починки Починковского район Нижегородской области, проведенных АО «ВЕРХНЕВОЛЖСКОЕ АЭРОГЕОДЕЗИЧЕСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ» в 2020 году. В ходе обработки цифровых ортофотопланов, полученных в результате данных работ, установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 52:59:0110105:114 и 52:59:0110105:111 находятся в едином ограждении. На территории земельных участков расположен жилой дом и хозяйственные подстроки, присутствует древесно-кустарниковая растительность. Общая площадь выгороженная забором составила 2328 кв.м, что на 193 кв.м больше чем суммарная площадь земельных участков после исправления реестровых ошибок и на 228 кв.м больше площади ранее предоставленной по документам. С восточной стороны ограждение земельного участка с кадастровым номером 52:59:0110105:114 находится на землях общего пользования государственная собственность, на которую не разграничена, ориентировочной площадью 193 кв.м. Таким образом на земельном участке с кадастровым номером 52:59:0110105:114, усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выразившееся в использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.

Проверка П А Г №52240861000110227947