Проверка Т Х М
№52240861000110409527

🔢 ИНН:	****096*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.04.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т Х М (ИНН: ******096***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****096*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Новиков Олег Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) из ОМВД «Балахнинский» (письмами вх. №1008/24 от 19.03.2024 г. и вх. №16874/24 от 16.04.2024 г.), поступили сведения о наличии признаков нарушения требований земельного законодательства по адресу: Нижегородская область, Балахнинский район, р.п. Лукино, земельный участок находится примерно в 250 м. от д.25 по ул. Шоссейная, кадастровый номер 52:17:0060305:1534. На территории указанного участка наблюдались признаки предпринимательской деятельности, а именно организован цех по производству мебели. Из объяснения Самсоняна Суто Темуровича, предоставленного ОМВД «Балахнинский», следует: Самсонян Суто Темурович (ОГРНИП 323527500083375), как индивидуальный предприниматель организовал производство мебели на указанном участке с кадастровым номером 52:17:0060305:1534, с согласия собственника земельного участка Тамоян Хазал Мразовне. Заместителем главного государственного инспектора Балахнинского муниципального района и городского округа город Чкаловск по использованию и охране земель Новиковым Олегом Владимировичем 19.04.2024г. проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований на вышеуказанном земельном участке. По сведениям ЕГРН земельный участок площадью 1500,0 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Балахнинский район, р.п. Лукино, земельный участок находится примерно в 250 м. от д.25 по ул. Шоссейная, кадастровый номер 52:17:0060305:1534, категория: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, вид разрешенного использования - отдельностоящие односемейные дома с приусадебными участками. Данный участок принадлежит на праве собственности Тамоян Хазал Мразовне. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На данном участке, в его границах, размещается жилой дом с кадастровым номером 52:17:0060305:3288 с хозяйственными постройками, из прочих материалов, указанный двухэтажный дом имеет площадь 732,0 кв.м. и принадлежит на праве собственности Тамоян Хазал Мразовне. В результате картометрического обмера с использованием ресурса https://pkk.rosreestr.ru/, общая площадь земельного участка в совокупности составила 1500,0 кв.м. Данный земельный участок с кадастровым номером 52:17:0060305:1534, имеет категорию земель: земли населенных пунктов и вид разрешенного использования: отдельностоящие односемейные дома с приусадебными участками. В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №П/0412 от 10.10.2020г. «Об утверждении классификатора вида разрешенных использований земельных участков» земельные участки с данным видом разрешенного использования, подразумевают под собой: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), производство сельскохозяйственной продукции, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений). Размещение цеха по производству мебели данный вид разрешенного использования земельного участка не предусматривает. Статьей 42 Земельного Кодекса РФ предусмотрена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. Таким образом использование земельного участка с кадастровым номером 52:17:0060305:1534, имеющего разрешенное использование: отдельностоящие односемейные дома с приусадебными участками для предпринимательской деятельности, а именно организации цех по производству мебели, является нарушением ст.42 Земельного Кодекса РФ, в соответствии с которой наступает административная ответственность согласно ч.1 ст.8.8 Кодекса РФ «Об административных правонарушениях». Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Положениями ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрено, что использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) из ОМВД «Балахнинский» (письмами вх. №1008/24 от 19.03.2024 г. и вх. №16874/24 от 16.04.2024 г.), поступили сведения о наличии признаков нарушения требований земельного законодательства по адресу: Нижегородская область, Балахнинский район, р.п. Лукино, земельный участок находится примерно в 250 м. от д.25 по ул. Шоссейная, кадастровый номер 52:17:0060305:1534. На территории указанного участка наблюдались признаки предпринимательской деятельности, а именно организован цех по производству мебели. Из объяснения Самсоняна Суто Темуровича, предоставленного ОМВД «Балахнинский», следует: Самсонян Суто Темурович (ОГРНИП 323527500083375), как индивидуальный предприниматель организовал производство мебели на указанном участке с кадастровым номером 52:17:0060305:1534, с согласия собственника земельного участка Тамоян Хазал Мразовне. Заместителем главного государственного инспектора Балахнинского муниципального района и городского округа город Чкаловск по использованию и охране земель Новиковым Олегом Владимировичем 19.04.2024г. проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований на вышеуказанном земельном участке. По сведениям ЕГРН земельный участок площадью 1500,0 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Балахнинский район, р.п. Лукино, земельный участок находится примерно в 250 м. от д.25 по ул. Шоссейная, кадастровый номер 52:17:0060305:1534, категория: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, вид разрешенного использования - отдельностоящие односемейные дома с приусадебными участками. Данный участок принадлежит на праве собственности Тамоян Хазал Мразовне. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На данном участке, в его границах, размещается жилой дом с кадастровым номером 52:17:0060305:3288 с хозяйственными постройками, из прочих материалов, указанный двухэтажный дом имеет площадь 732,0 кв.м. и принадлежит на праве собственности Тамоян Хазал Мразовне. В результате картометрического обмера с использованием ресурса https://pkk.rosreestr.ru/, общая площадь земельного участка в совокупности составила 1500,0 кв.м. Данный земельный участок с кадастровым номером 52:17:0060305:1534, имеет категорию земель: земли населенных пунктов и вид разрешенного использования: отдельностоящие односемейные дома с приусадебными участками. В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №П/0412 от 10.10.2020г. «Об утверждении классификатора вида разрешенных использований земельных участков» земельные участки с данным видом разрешенного использования, подразумевают под собой: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), производство сельскохозяйственной продукции, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений). Размещение цеха по производству мебели данный вид разрешенного использования земельного участка не предусматривает. Статьей 42 Земельного Кодекса РФ предусмотрена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. Таким образом использование земельного участка с кадастровым номером 52:17:0060305:1534, имеющего разрешенное использование: отдельностоящие односемейные дома с приусадебными участками для предпринимательской деятельности, а именно организации цех по производству мебели, является нарушением ст.42 Земельного Кодекса РФ, в соответствии с которой наступает административная ответственность согласно ч.1 ст.8.8 Кодекса РФ «Об административных правонарушениях». Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Положениями ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрено, что использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Проверка Т Х М №52240861000110409527