Проверка Е Э К
№52240861000111549691

🔢 ИНН:	****519*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.07.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Е Э К (ИНН: ******519***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****519*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Моисеева Елена Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	По результатам выездного обследования
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Росреестра по Нижегородской области поступило обращение (ОГ-2577/24 от 05.07.2024г) по вопросу законности осуществления деятельности по приёму лома. По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, улица Ильменская, земельный участок 2, площадью 789 кв.м, сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 52:18:0050084:95, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под объект незавершенного строительства - индивидуальный жилой дом. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Ефаровой Эльмире Касымовне. На земельном участке зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 52:18:0050084:108. В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок огорожен. На земельном участке расположен жилой дом. Часть земельного участка выгорожена и используется для осуществления деятельности по приёму лома, что подтверждается соответствующими аншлагами на ограждении, а аткже информацией в сети Интернет (https://yandex.ru/maps/org/priyom_metalloloma/47250421265/?ll=43.902159%2C56.290929&z=16). В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от «10» ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство» предполагает размещение на земельном участке жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), выращивание сельскохозяйственных культур, размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. Осуществление какой-либо иной деятельности, не связанной с проживанием, на земельном участке с данным видом разрешенного использования Классификатором не предусмотрено. Согласно Правилам землепользования и застройки, утвержденным приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области № 07-01-06/22 от 30.03.2018 (далее – Правила землепользования и застройки), земельный участок с кадастровым номером 52:18:0050084:95 расположен в территориальной зоне ТЖи-3 (зона индивидуальной высокоплотной жилой застройки). В соответствии со ст. 29.4 Правил землепользования и застройки, данная территориальная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов с приусадебными земельными участками с ведением на них ограниченного личного подсобного хозяйства без содержания домашнего скота и птицы, а также блокированной жилой застройки и с разрешенным набором услуг для обеспечения ежедневных потребностей населения. Деятельность фактически осуществляемая на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0050084:95, а именно приём лома, подпадает под вид разрешенного использования с кодом 12.2 «Специальная деятельность», который предполагает хранение, накопление и сортировку отходов для их вторичной переработки. Зона ТЖи-3 не предусматривает осуществление «специальной деятельности» по приёму вторичного сырья в виде лома металлов.

Значение

В адрес Управления Росреестра по Нижегородской области поступило обращение (ОГ-2577/24 от 05.07.2024г) по вопросу законности осуществления деятельности по приёму лома. По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, улица Ильменская, земельный участок 2, площадью 789 кв.м, сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 52:18:0050084:95, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под объект незавершенного строительства - индивидуальный жилой дом. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Ефаровой Эльмире Касымовне. На земельном участке зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 52:18:0050084:108. В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок огорожен. На земельном участке расположен жилой дом. Часть земельного участка выгорожена и используется для осуществления деятельности по приёму лома, что подтверждается соответствующими аншлагами на ограждении, а аткже информацией в сети Интернет (https://yandex.ru/maps/org/priyom_metalloloma/47250421265/?ll=43.902159%2C56.290929&z=16). В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от «10» ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство» предполагает размещение на земельном участке жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), выращивание сельскохозяйственных культур, размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. Осуществление какой-либо иной деятельности, не связанной с проживанием, на земельном участке с данным видом разрешенного использования Классификатором не предусмотрено. Согласно Правилам землепользования и застройки, утвержденным приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области № 07-01-06/22 от 30.03.2018 (далее – Правила землепользования и застройки), земельный участок с кадастровым номером 52:18:0050084:95 расположен в территориальной зоне ТЖи-3 (зона индивидуальной высокоплотной жилой застройки). В соответствии со ст. 29.4 Правил землепользования и застройки, данная территориальная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов с приусадебными земельными участками с ведением на них ограниченного личного подсобного хозяйства без содержания домашнего скота и птицы, а также блокированной жилой застройки и с разрешенным набором услуг для обеспечения ежедневных потребностей населения. Деятельность фактически осуществляемая на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0050084:95, а именно приём лома, подпадает под вид разрешенного использования с кодом 12.2 «Специальная деятельность», который предполагает хранение, накопление и сортировку отходов для их вторичной переработки. Зона ТЖи-3 не предусматривает осуществление «специальной деятельности» по приёму вторичного сырья в виде лома металлов.

Проверка Е Э К №52240861000111549691