Проверка М В С
№52240861000111575819

🔢 ИНН:	****300*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	31.07.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М В С (ИНН: ******300***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****300*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Моисеева Елена Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	По результатам выездного обследования
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Росреестра по Нижегородской области поступили обращения (ОГ-2595/24 от 08.07.2024г; ОГ-2859/24 от 25.07.2024г; ОГ-2889/24 от 29.07.2024г.) по вопросу использования земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0060052:59, 52:18:0060052:60. По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Нижегородская, дом 5, площадью 4165 кв.м, сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 52:18:0060052:60, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования по документу - культурное развитие, по классификатору Росреестра - для размещения культурно-бытовых зданий. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Малыгину Владимиру Сергеевичу. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства – нежилое здание с кадастровым номером 52:18:0060052:236. В целях оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, подтверждения доводов, указанных в обращении, государственным инспектором Нижегородской области по использованию и охране земель, проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060052:60. В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 52:18:0060052:60 не огорожен, доступ не ограничен. На земельном участке расположено нежилое здание. Часть здания используется под размещение магазина «Пяторочка», что подтверждается соответствующими аншлагами и вывесками на фасаде здания. В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от «10» ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор), вид разрешенного использования «культурное развитие» предполагает нахождение на земельном участке зданий и сооружений, предназначенных для размещения музеев объектов культуры. Размещение магазинов на земельном участке с данным видом разрешенного использования Классификатором не предусмотрено. Согласно Правилам землепользования и застройки, утвержденным приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области № 07-01-06/22 от 30.03.2018 (далее – Правила землепользования и застройки), земельный участок с кадастровым номером 52:18:0060052:60 расположен в территориальной зоне ТОсп-у (зона учебно-образовательных учреждений). В соответствии со ст. 30.10 Правил землепользования и застройки, данная территориальная зона выделена для обеспечения правовых условий осуществления деятельности в области образования. Деятельность, фактически осуществляемая на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0060052:60, подпадает под вид разрешенного использования, указанный в Классификаторе с кодом 4.4 «Магазины», который предполагает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров. Зона ТОсп-у не предусматривает размещение магазинов.

Значение

В адрес Управления Росреестра по Нижегородской области поступили обращения (ОГ-2595/24 от 08.07.2024г; ОГ-2859/24 от 25.07.2024г; ОГ-2889/24 от 29.07.2024г.) по вопросу использования земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0060052:59, 52:18:0060052:60. По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Нижегородская, дом 5, площадью 4165 кв.м, сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 52:18:0060052:60, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования по документу - культурное развитие, по классификатору Росреестра - для размещения культурно-бытовых зданий. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Малыгину Владимиру Сергеевичу. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства – нежилое здание с кадастровым номером 52:18:0060052:236. В целях оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, подтверждения доводов, указанных в обращении, государственным инспектором Нижегородской области по использованию и охране земель, проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060052:60. В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 52:18:0060052:60 не огорожен, доступ не ограничен. На земельном участке расположено нежилое здание. Часть здания используется под размещение магазина «Пяторочка», что подтверждается соответствующими аншлагами и вывесками на фасаде здания. В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от «10» ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор), вид разрешенного использования «культурное развитие» предполагает нахождение на земельном участке зданий и сооружений, предназначенных для размещения музеев объектов культуры. Размещение магазинов на земельном участке с данным видом разрешенного использования Классификатором не предусмотрено. Согласно Правилам землепользования и застройки, утвержденным приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области № 07-01-06/22 от 30.03.2018 (далее – Правила землепользования и застройки), земельный участок с кадастровым номером 52:18:0060052:60 расположен в территориальной зоне ТОсп-у (зона учебно-образовательных учреждений). В соответствии со ст. 30.10 Правил землепользования и застройки, данная территориальная зона выделена для обеспечения правовых условий осуществления деятельности в области образования. Деятельность, фактически осуществляемая на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0060052:60, подпадает под вид разрешенного использования, указанный в Классификаторе с кодом 4.4 «Магазины», который предполагает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров. Зона ТОсп-у не предусматривает размещение магазинов.

Проверка М В С №52240861000111575819