Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СОБСТВЕННОСТЬ"
№52241175200009269118
🔢 ИНН:
5246053837
🆔 ОГРН:
1195275043754
📍 Адрес:
606470, Нижегородская область, Г. БОР, П. СИТНИКИ (СИТНИКОВСКИЙ С/С), УЛ. ЦЕНТРАЛЬНАЯ, Д. Д. 84,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.01.2024
🎯
Основание проведения
При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Нижегородской области
🔔
Предостережение
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
СЗ «СОБСТВЕННОСТЬ» при раскрытии информации в проектной декларации №52-000914, размещенной в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по объекту капитального строительства: «Многоквартирный дом, расположенный по адр... Еще...Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
СЗ «СОБСТВЕННОСТЬ» при раскрытии информации в проектной декларации №52-000914, размещенной в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по объекту капитального строительства: «Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, п.Октябрьский, ул.Молодежная, участок 4А» (далее – Объект) (ID:54966):
- В разделе 3.5 «О физических лицах и(или) юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» (обозначенный в ЕИСЖС как раздел 3.1) застройщик разместил недостоверную информацию о лицах, входящем в одну группу лиц с застройщиком по основаниям ч.1 ст. 9 Федерального закона «О защите конкуренции» от 26.07.2006 № 135-ФЗ.
- В разделе 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» размещена неактуальная информация.
- Сумма общей площади всех жилых помещений (графа 9.3.1) раздела 9.3 проектной декларации «О сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений» и сумма граф «площадь (кв.м)» всех жилых помещений раздела 15.2 «О характеристиках жилых помещений» Объекта не соответствует площади, указанной в технико-экономических показателях объекта;
- В разделе 13.1.2 «Наличие парковочного пространства вне объекта строительства (расположение, планируемое количество машино-мест)» проектной декларации размещена информация, противоречащая проектной документации;
- В разделе 16.2 «Перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме» информация раскрыта не в полном объеме (в части оборудования, предназначенного для теплоснабжения).
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СОБСТВЕННОСТЬ" (ИНН: 5246053837) , адрес: 606470, Нижегородская область, Г. БОР, П. СИТНИКИ (СИТНИКОВСКИЙ С/С), УЛ. ЦЕНТРАЛЬНАЯ, Д. Д. 84,
Предостережение:
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
СЗ «СОБСТВЕННОСТЬ» при раскрытии информации в проектной декларации №52-000914, размещенной в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по объекту капитального строительства: «Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, п.Октябрьский, ул.Молодежная, участок 4А» (далее – Объект) (ID:54966):
- В разделе 3.5 «О физических лицах и(или) юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» (обозначенный в ЕИСЖС как раздел 3.1) застройщик разместил недостоверную информацию о лицах, входящем в одну группу лиц с застройщиком по основаниям ч.1 ст. 9 Федерального закона «О защите конкуренции» от 26.07.2006 № 135-ФЗ.
- В разделе 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» размещена неактуальная информация.
- Сумма общей площади всех жилых помещений (графа 9.3.1) раздела 9.3 проектной декларации «О сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений» и сумма граф «площадь (кв.м)» всех жилых помещений раздела 15.2 «О характеристиках жилых помещений» Объекта не соответствует площади, указанной в технико-экономических показателях объекта;
- В разделе 13.1.2 «Наличие парковочного пространства вне объекта строительства (расположение, планируемое количество машино-мест)» проектной декларации размещена информация, противоречащая проектной документации;
- В разделе 16.2 «Перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме» информация раскрыта не в полном объеме (в части оборудования, предназначенного для теплоснабжения).
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5246053837
ОГРН
1195275043754
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СОБСТВЕННОСТЬ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.31
Наименование
Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
606470, Нижегородская область, Г. БОР, П. СИТНИКИ (СИТНИКОВСКИЙ С/С), УЛ. ЦЕНТРАЛЬНАЯ, Д. Д. 84,
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Гуревич Даниил Витальевич
Должность инспектора
Значение
Консультант отдела контроля за деятельностью застройщиков и ЖСК управления контроля в области долевого строительства инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Нижегородской области
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
СЗ «СОБСТВЕННОСТЬ» при раскрытии информации в проектной декларации №52-000914, размещенной в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по объекту капитального строительства: «Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, п.Октябрьский, ул.Молодежная, участок 4А» (далее – Объект) (ID:54966):
- В разделе 3.5 «О физических лицах и(или) юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» (обозначенный в ЕИСЖС как раздел 3.1) застройщик разместил недостоверную информацию о лицах, входящем в одну группу лиц с застройщиком по основаниям ч.1 ст. 9 Федерального закона «О защите конкуренции» от 26.07.2006 № 135-ФЗ.
- В разделе 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» размещена неактуальная информация.
- Сумма общей площади всех жилых помещений (графа 9.3.1) раздела 9.3 проектной декларации «О сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений» и сумма граф «площадь (кв.м)» всех жилых помещений раздела 15.2 «О характеристиках жилых помещений» Объекта не соответствует площади, указанной в технико-экономических показателях объекта;
- В разделе 13.1.2 «Наличие парковочного пространства вне объекта строительства (расположение, планируемое количество машино-мест)» проектной декларации размещена информация, противоречащая проектной документации;
- В разделе 16.2 «Перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме» информация раскрыта не в полном объеме (в части оборудования, предназначенного для теплоснабжения).