Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПЕРВАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ"
№52241175200011066486
🔢 ИНН:
5260438204
🆔 ОГРН:
1175275007830
📍 Адрес:
603053, Нижегородская область, Г. НИЖНИЙ НОВГОРОД, УЛ. АВТОМАТНАЯ, Д. Д. 14, ОФИС 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.06.2024
🎯
Основание проведения
При осуществлении: регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Нижегородской области
🔔
Предостережение
ООО СЗ «ПСК» при раскрытии информации в проектной декларации №52-000854, размещенной в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по объекту капитального строительства: «Многоквартирный дом (№2 по генплану)» с административным зданием (№3 по генплану)» - 1 этап строительст... Еще...ООО СЗ «ПСК» при раскрытии информации в проектной декларации №52-000854, размещенной в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по объекту капитального строительства: «Многоквартирный дом (№2 по генплану)» с административным зданием (№3 по генплану)» - 1 этап строительства, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Автозоводский район, ул.Коломенская, дом 8А» ID:50397 (далее - Объект):
- В разделе 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» размещена неактуальная информация;
- Размещенная в разделе 13.1.2 «Наличие парковочного пространства вне объекта строительства (расположение, планируемое количество машино-мест)» информация противоречит проектной документации (Схема планировочной организации земельного участка, шифр: 01-0А/2021-2-3-ПЗУ).
В разделе 10.4 «Сведения о результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» проектной декларации не размещены заключения экспертизы проектной документации, выданные ООО «ПромМашТест» 05.09.2023 №52-2-1-2-052688-2023, 19.09.2023 №52-2-1-2-055699;
В разделе 14.1(2) «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» проектной декларации указаны технические условия к сети инженерно-технического обеспечения – электроснабжения №128/21-ТУ от 08.07.2021 с истекшим сроком действия до 08.07.2023;
В разделе 14.1(5) «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» проектной декларации указаны технические условия к сети инженерно-технического обеспечения – горячего водоснабжения №ДУИ/330/07/21 от 08.11.2021 с истекшим сроком действия до 12.10.2023;
В разделе 14.1(6) «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» проектной декларации указаны технические условия к сети инженерно-технического обеспечения – теплоснабжения №ДУИ/332/07/21 от 08.11.2021 с истекшим сроком действия до 08.05.2023.
Вместе с тем, в разделе 23.1 «Иная информация о проекте» проектной декларации сведения о выполнении технических условий не размещены;
Кроме того, при размещении информации в ЕИСЖС:
- Не размещена проектная документация, получившая положительное заключение экспертизы проектной документации, выданное застройщику ООО «ПромМашТест» 19.09.2023 №52-2-1-2-055699.
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПЕРВАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 5260438204) , адрес: 603053, Нижегородская область, Г. НИЖНИЙ НОВГОРОД, УЛ. АВТОМАТНАЯ, Д. Д. 14, ОФИС 2
Предостережение:
ООО СЗ «ПСК» при раскрытии информации в проектной декларации №52-000854, размещенной в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по объекту капитального строительства: «Многоквартирный дом (№2 по генплану)» с административным зданием (№3 по генплану)» - 1 этап строительства, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Автозоводский район, ул.Коломенская, дом 8А» ID:50397 (далее - Объект):
- В разделе 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» размещена неактуальная информация;
- Размещенная в разделе 13.1.2 «Наличие парковочного пространства вне объекта строительства (расположение, планируемое количество машино-мест)» информация противоречит проектной документации (Схема планировочной организации земельного участка, шифр: 01-0А/2021-2-3-ПЗУ).
В разделе 10.4 «Сведения о результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» проектной декларации не размещены заключения экспертизы проектной документации, выданные ООО «ПромМашТест» 05.09.2023 №52-2-1-2-052688-2023, 19.09.2023 №52-2-1-2-055699;
В разделе 14.1(2) «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» проектной декларации указаны технические условия к сети инженерно-технического обеспечения – электроснабжения №128/21-ТУ от 08.07.2021 с истекшим сроком действия до 08.07.2023;
В разделе 14.1(5) «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» проектной декларации указаны технические условия к сети инженерно-технического обеспечения – горячего водоснабжения №ДУИ/330/07/21 от 08.11.2021 с истекшим сроком действия до 12.10.2023;
В разделе 14.1(6) «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» проектной декларации указаны технические условия к сети инженерно-технического обеспечения – теплоснабжения №ДУИ/332/07/21 от 08.11.2021 с истекшим сроком действия до 08.05.2023.
Вместе с тем, в разделе 23.1 «Иная информация о проекте» проектной декларации сведения о выполнении технических условий не размещены;
Кроме того, при размещении информации в ЕИСЖС:
- Не размещена проектная документация, получившая положительное заключение экспертизы проектной документации, выданное застройщику ООО «ПромМашТест» 19.09.2023 №52-2-1-2-055699.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5260438204
ОГРН
1175275007830
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПЕРВАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Объект контроля
Адрес
603053, Нижегородская область, Г. НИЖНИЙ НОВГОРОД, УЛ. АВТОМАТНАЯ, Д. Д. 14, ОФИС 2
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Гуревич Даниил Витальевич
Должность инспектора
Значение
Главный специалист отдела контроля за деятельностью застройщиков и ЖСК управления контроля в области долевого строительства инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
При осуществлении: регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Нижегородской области
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
ООО СЗ «ПСК» при раскрытии информации в проектной декларации №52-000854, размещенной в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по объекту капитального строительства: «Многоквартирный дом (№2 по генплану)» с административным зданием (№3 по генплану)» - 1 этап строительства, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Автозоводский район, ул.Коломенская, дом 8А» ID:50397 (далее - Объект):
- В разделе 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» размещена неактуальная информация;
- Размещенная в разделе 13.1.2 «Наличие парковочного пространства вне объекта строительства (расположение, планируемое количество машино-мест)» информация противоречит проектной документации (Схема планировочной организации земельного участка, шифр: 01-0А/2021-2-3-ПЗУ).
В разделе 10.4 «Сведения о результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» проектной декларации не размещены заключения экспертизы проектной документации, выданные ООО «ПромМашТест» 05.09.2023 №52-2-1-2-052688-2023, 19.09.2023 №52-2-1-2-055699;
В разделе 14.1(2) «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» проектной декларации указаны технические условия к сети инженерно-технического обеспечения – электроснабжения №128/21-ТУ от 08.07.2021 с истекшим сроком действия до 08.07.2023;
В разделе 14.1(5) «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» проектной декларации указаны технические условия к сети инженерно-технического обеспечения – горячего водоснабжения №ДУИ/330/07/21 от 08.11.2021 с истекшим сроком действия до 12.10.2023;
В разделе 14.1(6) «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» проектной декларации указаны технические условия к сети инженерно-технического обеспечения – теплоснабжения №ДУИ/332/07/21 от 08.11.2021 с истекшим сроком действия до 08.05.2023.
Вместе с тем, в разделе 23.1 «Иная информация о проекте» проектной декларации сведения о выполнении технических условий не размещены;
Кроме того, при размещении информации в ЕИСЖС:
- Не размещена проектная документация, получившая положительное заключение экспертизы проектной документации, выданное застройщику ООО «ПромМашТест» 19.09.2023 №52-2-1-2-055699.