Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОНСОРЦИУМ НИЖНИЙ НОВГОРОД-90"
№52241175200015516323

🔢 ИНН:	5262013239
🆔 ОГРН:	1025203733653
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.09.2024

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОНСОРЦИУМ НИЖНИЙ НОВГОРОД-90" (ИНН: 5262013239)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5262013239
ОГРН проверяемого лица	1025203733653
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОНСОРЦИУМ НИЖНИЙ НОВГОРОД-90"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Молькова Светлана Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант сектора финансового контроля управления контроля в области долевого строительства инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	в рамках: регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Нижегородской области.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе проведенного в 10ч. 00мин. 23.09.2024 г. мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями по проверке ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее – отчетность), утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно – коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 г. № 656/пр «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства» (далее – приказ № 656/пр) за 2 квартал 2024 г. установлено: ООО «Консорциум Н. Новгород-90» осуществляет строительство Объекта с привлечением денежных средств участников долевого строительства на основании разрешения на строительство, выданного администрацией г. Нижнего Новгорода 30.12.2009 № RU 52303000-27/570р, срок действия до 30.06.2025. По данным формы 2 Отчетности за 2 квартал 2024 года общее количество самостоятельных частей в составе объекта недвижимости, в отношении которых могут заключаться договоры участия в долевом строительстве 113 общей площадью 9 703,72 м2 из них: - 19 нежилых помещений площадью 7 028,18 м2; - 94 машино-мест площадью 2 675,54 м2. Общее количество заключенных договоров участия в долевом строительстве 1 в отношении: - 2 машино-мест площадью 56,93 м2. Таким образом, застройщик располагает имуществом в строящемся объекте общей площадью 9 646,79 м2, в том числе: - 19 нежилыми помещениями площадью 7 028,18 м2; - 92 машино-местами площадью 2 618,61 м2. Согласно п. 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» проектной декларации от 26.06.2024 № 52-000623 общая площадь объектов недвижимости, в отношении которых могут заключаться договоры участия в долевом строительстве 8 352,57 м2, согласно п.19.7 площадь нежилых помещений 5 677,03 м2. Таким образом сведения об общей площади объектов недвижимости в отношении которых могут заключаться договоры участия в долевом строительстве и о площади нежилых помещений размещенные в проектной декларации не совпадают со сведениями формы 2 Отчетности за 2 квартал 2024 года. Выводы: В ходе проверки выявлено, что сведения, указанные в Форме 2 отчетности за 2 квартал 2024 года не соответствуют проектной декларации, что является нарушением требования ссылки <5> Формы 2 отчетности, утвержденной Приказом от 12.10.2018 № 656/пр.

Значение

В ходе проведенного в 10ч. 00мин. 23.09.2024 г. мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями по проверке ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее – отчетность), утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно – коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 г. № 656/пр «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства» (далее – приказ № 656/пр) за 2 квартал 2024 г. установлено: ООО «Консорциум Н. Новгород-90» осуществляет строительство Объекта с привлечением денежных средств участников долевого строительства на основании разрешения на строительство, выданного администрацией г. Нижнего Новгорода 30.12.2009 № RU 52303000-27/570р, срок действия до 30.06.2025. По данным формы 2 Отчетности за 2 квартал 2024 года общее количество самостоятельных частей в составе объекта недвижимости, в отношении которых могут заключаться договоры участия в долевом строительстве 113 общей площадью 9 703,72 м2 из них: - 19 нежилых помещений площадью 7 028,18 м2; - 94 машино-мест площадью 2 675,54 м2. Общее количество заключенных договоров участия в долевом строительстве 1 в отношении: - 2 машино-мест площадью 56,93 м2. Таким образом, застройщик располагает имуществом в строящемся объекте общей площадью 9 646,79 м2, в том числе: - 19 нежилыми помещениями площадью 7 028,18 м2; - 92 машино-местами площадью 2 618,61 м2. Согласно п. 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» проектной декларации от 26.06.2024 № 52-000623 общая площадь объектов недвижимости, в отношении которых могут заключаться договоры участия в долевом строительстве 8 352,57 м2, согласно п.19.7 площадь нежилых помещений 5 677,03 м2. Таким образом сведения об общей площади объектов недвижимости в отношении которых могут заключаться договоры участия в долевом строительстве и о площади нежилых помещений размещенные в проектной декларации не совпадают со сведениями формы 2 Отчетности за 2 квартал 2024 года. Выводы: В ходе проверки выявлено, что сведения, указанные в Форме 2 отчетности за 2 квартал 2024 года не соответствуют проектной декларации, что является нарушением требования ссылки <5> Формы 2 отчетности, утвержденной Приказом от 12.10.2018 № 656/пр.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОНСОРЦИУМ НИЖНИЙ НОВГОРОД-90" №52241175200015516323