Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Нижегородской области поступило обращение собственника жилого помещения по адресу: Нижегородская обл., г.Выкса, мкр.Юбилейный, д.72, кв.21, Ворохобовой В.П. по вопросу правомерности действий собственника квартиры № 24 по замене стояка отопления в том числе и у нее в квартире. Данный факт подтверждается актами обследования жилого помещения в квартире № 21 дома № 72 мкр.Юбилейный г.Выкса от 26.06.2024 и актом обследования в квартире № 24 от 27.06.2024. Вместе с тем в соответствии с частью 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Кроме того, в соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, относится к общедомовому имуществу, управление которым осуществляется управляющей организацией. Согласно п.35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель не вправе производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения управляющей организации, а также самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы. Как следует из обращения Ворохобовой В.П. указанными действиями были нарушены ее права. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354