|
Значение |
На основании информации и документов, предоставленных ПАО «ТНС энерго НН», установлено, что в многоквартирном доме по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Энгельса д. 2 (далее – МКД № 2), собственниками выбран непосредственный способ управления, в связи с чем потребителям начисляется плата за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды (далее – ОДН).
В соответствии с ч. 5 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к Правилам № 354.
Р_i^ОДН=V_i^ОДН×T^кр,
где:
V_i^ОДН- объем коммунального ресурса (количество), предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение
T^кр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячей воды, газа, сточных вод и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется в соответствии с формулой 12 приложения № 2 к Правилам № 354.
V_i^ОДН2=(V^Д-∑_u▒V_u^неж -∑_v▒〖V_v^(жил.н.)- ∑_w▒〖V_w^(жил.п.)- V^кр 〗)×S_i/S^об ,〗
где:
V^Д- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса. В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил 354, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;
∑_u▒V_u^неж - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил 354;
∑_v▒V_v^(жил.н.) - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;
∑_w▒V_w^(жил.п.) - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета коммунального ресурса, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил 354, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;
V^кр - определяемый в соответствии с пунктом 54 Правил 354 объем соответствующего вида коммунального ресурса (электрическая энергия, газ), использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению;
S_i - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;
S^об - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.
На основании формулы приведенных выше, расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на ОДН, производится следующим образом: фиксируются показания ОДПУ на основании которых определяется объем электрической энергии, потеребленной домом, из них вычитается объем электрической энергии потребленный в жилых и нежилых помещениях (рассчитанный в соответствии с п. 42 Правил № 354, и весь остаток (ОДН) распределяется между жилыми и нежилыми помещениями пропорционально занимаемой ими площади.
Однако, по данным ПАО «ТНС Энерго НН» в связи с технической ошибкой расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на ОДН, в МКД № 2 за период с декабря 2023 года по июнь 2024 года производился по нормативу потребления, без учета показаний ОДПУ.
В августе 2024 года жителям МКД № 2 произведен перерасчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на ОДН, за период с декабря 2023 года по июнь 2024 года исходя из показаний ОДПУ.
Однако, при выполнении перерасчета не был учтен объем потребления электрической энергии, рассчитанный по нормативу потребления за период с декабря 2023 года по июнь 2024 года в объеме 5 927,236 кВтч и предъявленный к оплате потребителям МКД № 2 в платежных документах за данный период с декабря 2023 года по июнь 2024 года.
В соответствии с пунктом 31 «е» Правил № 354 исполнитель обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать или получать от гарантирующего поставщика, если такой прибор учета должен быть присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, принимать не позднее 26-го числа текущего месяца в порядке, определенном договором приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, показания такого прибора учета от управляющей организации, товарищества или кооператива, осуществляющих управление многоквартирным домом, и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.
Согласно п.п. «б» п. 82 Правил № 354 исполнитель обязан проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).
Согласно п. 84 Правил № 354 при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд, за исключением случаев присоединения общих (квартирных) приборов учета электрической энергии к интеллектуальной системе учета, исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в п. 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.
В силу п. 61 Правил № 354 если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.
При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.
Начисление размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на ОДН, в МКД № 2, за период с декабря 2023 года по июнь 2023 года производилось по нормативу, без учета показаний ОДПУ, в связи с чем произведенный перерасчет платы исходя из показаний ОДПУ в августе 2024 года произведен неверно без учета рассчитанного нормативного объема потребления за период с декабря 2023 года по июнь 2024 года в объеме 5 927,236 кВтч и предъявленного к оплате потребителям МКД № 2, что привело к увеличению объема электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды за август 2024 года.
Действия (бездействие), выразившиеся в нарушении вышеуказанных норм, ведет к неверному начислению размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, что нарушает права и законные интересы потребителя. |