Предостережение:

• В результате выездного обследования обнаружено: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - "ЕГРН") земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Бор, жилой район Тесовая, улица 10, участок 18, с кадастровым номером 52:19:0302060:539 имеет категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ИЖС. Земельный участок находится в общей долевой собственности - 1/2 доли в праве общей долевой собственности Рябкова Сергея Витальевича, 15.06.1969 г.р. (запись о регистрации права 52:19:0302060:539-52/279/2021-6 от 02.03.2021). Земельный участок огорожен по периметру с 4-х сторон. На участке размещен жилой дом и хозяйственные постройки. При визуальном осмотре было установлено, что площадь земельного участка на местности превышает площадь данного земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН (ориентировочно 110 кв.м. с левой стороны участка - рядом со смежным земельным участком с кадастровым номером 52:19:0302060:31). Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.1 ст. 25, п.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"). Учитывая изложенное, в действиях владельца вышеуказанных земельных участков - Рябкова Сергея Витальевича усматриваются признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, в части использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, за что предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ.