Предостережение:

• В результате выездного обследования установлено: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - "ЕГРН") земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская обл, городской округ город Бор, г Бор, пер Свердлова, земельный участок 56А, с кадастровым номером 52:19:0302009:291 имеет категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Участок по периметру огорожен с 4-х сторон. На участке имеется строение отвечающее признакам капитальности. Строение используется для хранения автотранспорта. Данное строения для проживания не предназначено. Также, границы данного земельного участка, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) - публичная кадастровая карта отличаются от фактических границ участка. Земельный участок находится в собственности Громова Валерия Викторовича, 05.08.1958 г.р. (государственная регистрация права: 52-52-05/104/2014-031 от 28.04.2014г). Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.1 ст. 25, п.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"); абз.2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту). Учитывая изложенное, в действиях владельца земельного участка с кадастровым номером 52:19:0302009:291 - Громова Валерия Викторовича усматриваются признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации в части неиспользования земельного участка, предназначенного для жилищного строительства в течение срока установленного федеральным законом (3-х лет), за что предусмотрена административная ответственность по ч.3 ст. 8.8 КоАП РФ, а также признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, в части использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, за что предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ.