Предостережение:

• В результате выездного обследования установлено: 1. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - "ЕГРН") земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская обл, г. Бор, ул. Кожанова, участок 15, с кадастровым номером 52:20:1100073:318 имеет категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок находится в собственности Абрамова Сергея Николаевича, 13.01.1977 г.р. (государственная регистрация права: 52-52-07/077/2012-345 от 08.11.2012г). 2. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская обл, г. Бор, с кадастровым номером 52:20:1100073:3096 имеет категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок находится в собственности Абрамова Сергея Николаевича, 13.01.1977 г.р. (государственная регистрация права: 52:20:1100073:3096-52/105/2019-2 от 26.12.2019г). Участки находятся в одном ограждении и огорожены по периметру с 3-х сторон. Ограждение со стороны земельного участка с кадастровым номером 52:20:1100073:2489 отсутствует. Границы земельного участка с кадастровым номером 52:20:1100073:318, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (публичная кадастровая карта) отличаются от фактических границ участка. За границами земельного участка с кадастровым номером 52:20:1100073:318, но в ограждении размещены теплица и деревянный сарай. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.1 ст. 25, п.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"). Учитывая изложенное, в действиях владельца земельного участка с кадастровым номером 52:20:1100073:318 - Абрамова Сергея Николаевича, 13.01.1977 г.р. усматриваются признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации в части использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, за что предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ.