|
Значение |
по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, д. Сельцо, д. 12 с кадастровым номером №52:15:0130109:381 (1604 кв.м.) усматриваются признаки нарушения земельного законодательства в том, что собственник произвел захват части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, ориентировочной площадью 110 кв.м. находящегося в ограждении вместе с вышеуказанным земельным участком. Участок огорожен по периметру с четырех сторон. На данном участке имеются капитальные строения - жилой дом, гараж, хозяйственные постройки. Границы данного земельного участка, согласно сведениям ЕГРН, полученным из интернет-сервисов "Публичная кадастровая карта" отличаются от фактических границ участка -https://b.roscadastres.com/map/nizhegorodskaya-oblast
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - "ЕГРН") земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская обл., Городецкий район, д. Сельцо, д. 12 с кадастровым номером 52:15:0130109:381 имеет категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Земельный участок находится в собственности Кочнева Сергея Ивановича, 26.09.1947, ИНН: 525606398145, (Собственность 52:15:0130109:381-52/127/2019-1 от 29.01.2019).
Таким образом, указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований:
- согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
- согласно ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Учитывая изложенное, в действиях Кочнева Сергея Ивановича усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации в части самовольного занятия земельного участка или часть его, в т.ч. использование земельного участка, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок квалифицируется как нарушение, за что предусмотрена административная ответственность ст. 7.1 КоАП РФ. |