Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЗЕРЖИНСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
№52250945200017926955

🔢 ИНН:	5249135132
🆔 ОГРН:	1145249004010
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.04.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЗЕРЖИНСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 5249135132)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Нижегородской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5249135132
ОГРН проверяемого лица	1145249004010
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЗЕРЖИНСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Симонова Ирина Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант отдела контроля начислений платы за жилищно - коммунальные услуги государственной жилищной инспекции Нижегородской области - старший государственный жилищный инспектор Нижегородской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	объявление предостережение
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Собственниками помещений многоквартирного дома № 9 по ул. Комбрига Патоличева г. Дзержинск (далее – МКД № 9) в качестве способа управления выбрана управляющая компания ООО «ДУК», которая осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом. Вышеуказанный многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды (далее – ОДПУ). В виду того, что между собственниками помещений вышеуказанного многоквартирного дома и управляющей компанией ООО «ДУК» заключен договор управления, расчет размера платы за холодную воду, водоотведение, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома осуществляет управляющая компания. 08.10.2024 согласно Протокола № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 9 по ул. К. Патоличева г. Дзержинск собственники помещений МКД № 9 приняли решение с 01.01.2025 о начислении платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества (за исключением отопления) ежемесячно по фактическому потреблению, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. Вместе с тем за январь 2025 г. начисление платы за холодное водоснабжение, водоотведение, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в целях содержания общего имущества производилось исходя из нормативного объема потребления. Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2022 г. № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Постановление № 92) внесены изменения в акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые вступили в силу с 1 сентября 2022 г. В соответствии с требованием п.п. «г» п. 29 (2) Правил № 491, а именно: в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, - по формулам 11 - 12(2), 17, 20(2), 24 и 28, предусмотренным приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета Таким образом, в действиях ООО «ДУК» усматриваются признаки нарушения подпунктов п.п. «г» пункта 29 (2) Правил № 491.

Значение

Собственниками помещений многоквартирного дома № 9 по ул. Комбрига Патоличева г. Дзержинск (далее – МКД № 9) в качестве способа управления выбрана управляющая компания ООО «ДУК», которая осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом. Вышеуказанный многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды (далее – ОДПУ). В виду того, что между собственниками помещений вышеуказанного многоквартирного дома и управляющей компанией ООО «ДУК» заключен договор управления, расчет размера платы за холодную воду, водоотведение, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома осуществляет управляющая компания. 08.10.2024 согласно Протокола № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 9 по ул. К. Патоличева г. Дзержинск собственники помещений МКД № 9 приняли решение с 01.01.2025 о начислении платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества (за исключением отопления) ежемесячно по фактическому потреблению, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. Вместе с тем за январь 2025 г. начисление платы за холодное водоснабжение, водоотведение, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в целях содержания общего имущества производилось исходя из нормативного объема потребления. Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2022 г. № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Постановление № 92) внесены изменения в акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые вступили в силу с 1 сентября 2022 г. В соответствии с требованием п.п. «г» п. 29 (2) Правил № 491, а именно: в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, - по формулам 11 - 12(2), 17, 20(2), 24 и 28, предусмотренным приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета Таким образом, в действиях ООО «ДУК» усматриваются признаки нарушения подпунктов п.п. «г» пункта 29 (2) Правил № 491.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЗЕРЖИНСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" №52250945200017926955