|
Значение |
государственную жилищную инспекцию Нижегородской области поступило обращение собственника жилого помещения по адресу: Нижегородская обл., г.Павлово, ул. Кирова, д.56, кв.8, ( № ОГ-515-70459/25 от 10.06.2025) по вопросу обоснованности отключения электроэнергии по указанному адресу.
При осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом, находящимся в управлении ООО «Павловская ДУК», нарушены положения Правил Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354)
Из представленных в Госжилинспекцию управляющей организацией ООО «Павловская Домоуправляющая компания» документов и сведений, установлено, что по лицевому счету жилого помещения по состоянию на 01.05.2025 г. имелась задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере 29 295,72 руб.
В связи с имеющейся задолженностью 12.05.2025 по рассматриваемому адресу управляющей организацией направлено уведомление о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги и возможном отключении электроэнергии в случае непогашения долга. В связи с отсутствием оплаты задолженности по лицевому счету 21.05.2025 согласно представленному акту по адресу: г.Павлово, ул. Кирова,. д.56, кв. 8, было осуществлено отключение электроэнергии путем отсоединения центрального провода от энергопринимающих устройств.
На основании пунктов 117-119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги, исполнитель вправе ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги при условии соблюдения порядка и сроков уведомления, установленных настоящими Правилами.
Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги в соответствии с пунктом 118 Правил № 354 понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги.
В соответствии с пунктом 119 Правил № 354, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;
в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.
Кроме того, в соответствии с абзацем 2 пункта 118 Правил № 354 в случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.
Действия (бездействие), выразившиеся в нарушении вышеуказанных норм, могут повлечь нарушения прав собственников помещений в многоквартирном доме |