Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. В управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (далее - Управление) поступило обращение от 10.12.2024 № ОГ-001-197447/24, по вопросу ненадлежащего технического состояния многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, пр-кт. Кирова, д. 4, являющегося объектом культурного наследия регионального значения «Жилой дом (квартал №3)», входящего в ансамбль «Ансамбль застройки жилых кварталов №3, 4 Соцгорода автозавода» (далее - Объект). Объект является многоквартирным жилым домом, функции управления и содержания Объекта в настоящее время осуществляет ООО «Наш дом», ИНН: 5256053018, ОГРН: 1055227048700. По имеющейся в Управлении информации, Объект находятся в ненадлежащем техническом состоянии, в части кровли, фасадов, подвальных помещений. Согласно п. 1 ч. 1 ст. 47.3. Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73 – ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 73 – ФЗ) при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия, собственники и пользователи обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Таким образом, ООО «Наш дом», ИНН: 5256053018, ОГРН: 1055227048700, осуществляющее от лица собственников помещений в Объекте функции управления и содержания дома, нарушает обязательные требования, предусмотренные статьей 47.3 Федерального закона 73 - ФЗ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "Наш дом", ИНН: 5256053018, ОГРН: 1055227048700. Место нахождения: 603083, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Южное ш., д. 41а, помещ. 1, при получении данного предостережения, следует организовать выполнение работ по сохранению Объекта и поддержанию его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, в порядке, установленном ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ. Рекомендуем о принятых мерах сообщить в Управление в срок до 07.07.2025.