Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. В управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (далее – Управление) поступило коллективное обращение граждан по вопросу причинения ущерба объектам культурного наследия регионального значения: «Дом Кугушевых», 1824 – 1825 гг., расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Сергиевская, д. 14 (литер А) и «Жилой дом», 1826 г., 1857 г., расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Сергиевская, д. 16 (литеры А, А2, Б, В) (далее – Объекты), а именно увеличения количества и размеров трещин на фасадах, на стенах в местах общего пользования, а также перекос дверных проемов. В ходе визуального осмотра установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0060052:1459 ведутся строительные работы по возведению объекта капитального строительства «Группа многоквартирных домов с подземной стоянкой автомобилей (№12 и №13 по генплану), расположенных в границах улиц Гоголя, Сергиевская, Ильинская, Нижегородская в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода», непосредственно граничащем с Объектами. Согласно ч. 3 ст. 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73 – ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 73 – ФЗ) строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия. Управлением рассмотрена и согласована научно-проектная документация «Раздел: «Об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, расположенных в непосредственной близости от участка строительства. Объект: Группа многоквартирных домов с подземной стоянкой автомобилей (№12 и №13 по генплану), расположенных в границах улиц Гоголя, Сергиевская, Ильинская, Нижегородская в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода» (далее – МКД), разработанная ООО «Наше Наследие» в 2024 году (письмо Управления от 28.03.2024 Исх. №518-178503/24). Обязательным условием согласования является исполнение указанных в разделе 3 рекомендаций по обеспечению сохранности объектов культурного наследия, в том числе проведения мониторинга технического состояния Объектов. Согласно ч. 4 п. 4.3 ГОСТ Р 56198-2014 «Мониторинг технического состояния объектов культурного наследия. Недвижимые памятники. Общие требования» юридические или физические лица, выполняющие мониторинг, должны обладать разрешительными документами на выполнение работ по мониторингу и лицензией на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия. По информации, находящейся в Управлении, при возведении МКД, застройщиком которого является ООО «СЗ Огни Започаинья» ИНН: 5260491889, ОГРН: 1235200026929, осуществляется мониторинг силами ООО «Велес НН» ИНН: 5263080573, ОГРН: 1105263006441. В ходе предварительной проверки установлено, что в настоящее время разрешение на проведение мониторинга ООО «Велес НН» ИНН: 5263080573, ОГРН: 1105263006441 Управлением не выдавалось. Таким образом, ООО «Велес НН» ИНН: 5263080573, ОГРН: 1105263006441 нарушает обязательные требования, установленные ст. 36 Федерального закона № 73 – ФЗ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «Велес НН» ИНН: 5263080573, ОГРН: 1105263006441, 603109, г. Нижний Новгород, ул. Суетинская, д. 1а, помещ. п23, при получении данного предостережения следует получить разрешение на проведение мониторинга состояния Объектов, требуемого в соответствии со ст. 36 Федерального закона №73 – ФЗ. Рекомендуем об исполнении данного предостережения сообщить в Управление в срок до 18.04.2025.