Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований В ходе рассмотрения управлением государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (далее - Управление) обращений граждан от 29.04.2025 г. Вх.№ОГ – 518 – 53693/25, Вх.№ОГ – 518 – 53689/25 о необходимости сохранения объекта культурного наследия регионального значения – «Дом пароходного общества «Дружина»», расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Варварская, д. 12 (литера А) (далее - Объект), установлено следующее. В целях проверки информации, изложенной в вышеназванных обращениях, Управлением был осуществлён осмотр Объекта и установлен факт локальных утрат лицевой кирпичной кладки на уличном фасаде Объекта в уровне цоколя, факт локальных утрат штукатурного и красочного слоёв на боковых и на дворовом фасаде Объекта, факт локальных утрат кирпичной кладки на боковом фасаде Объекта, обращённом на дом №10Б в уровне цоколя, а также выявлена необходимость в организации и проведении ремонтных работ на стенах и потолках в подъезде, имеющих отслоения и обрушения штукатурного и красочного слоёв, следы от протечек крыши и замене оконных заполнений на лестничных клетках, из-за ветхости деревянных элементов оконных заполнений. Согласно п.1 ч.1 ст.47.3. Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73 – ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №73-ФЗ) при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия, собственники и пользователи обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. От лица собственников помещений в Объекте функции управления и содержания дома в настоящее время осуществляет Акционерное общество «Домоуправляющая компания Нижегородского района», ИНН 5260162203, ОГРН 1055238198564. Не принятие мер по сохранению Объекта, в том числе не проведение своевременных ремонтных работ на Объекте, в последствии могут образовать нарушение АО «ДК Нижегородского района», ИНН 5260162203, ОГРН 1055238198564 п. 1 ч. 1 ст. 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: с момента получения АО «ДК Нижегородского района», ИНН 5260162203, ОГРН 1055238198564 данного предостережения, АО «ДК Нижегородского района», ИНН 5260162203, ОГРН 1055238198564 необходимо соблюдать обязательные требования законодательства об охране объектов культурного наследия в т.ч. п.1 ч.1 ст.47.3 Федерального закона № 73 – ФЗ касательно Объекта, своевременно проводить работы по сохранению Объекта и поддержанию его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии для чего необходимо организовать проведение работ по восстановлению: утраченной лицевой кирпичной кладки на уличном фасаде Объекта в уровне цоколя, утраченного штукатурного и красочного слоёв на боковых и на дворовом фасаде Объекта, утраченной кирпичной кладки на боковом фасаде Объекта, обращённом на дом №10Б в уровне цоколя, а также организовать проведение ремонтных работ на стенах и потолках в подъезде, имеющих отслоения и обрушения штукатурного и красочного слоёв, следы от протечек крыши и замене оконных заполнений на лестничных клетках, из-за ветхости деревянных элементов оконных заполнений. О выполнении данного предостережения предлагаем АО «ДК Нижегородского района», ИНН 5260162203, ОГРН 1055238198564 сообщить в Управление в срок до 01.12.2025 г.