Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований В ходе рассмотрения управлением государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области обращения Вх.№Сл-112-592536/25 от 02.07.2025 г. о ненадлежащем содержании объекта культурного наследия регионального значения – «Здание водочного завода, построенное в 1890 г., в котором размещался уездный исполком Совета крестьянских и солдатских депутатов», расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Ветлуга, ул. Заводская, д. 1 (далее - Объект) со стороны его собственника установлено следующее. Объект поставлен на государственную охрану Решением Исполкома Горьковского облсовета народных депутатов от 03.11.1983 № 559 «О мерах по дальнейшему улучшению охраны и использования памятников истории и культуры области». Из материалов фотофиксации Объекта, представленной заявителем, очевидно, что в целях приведения Объекта в надлежащее техническое состояние требуется проведение комплекса ремонтно – реставрационных работ по его сохранению. Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73 – ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №73-ФЗ) сохранение объекта культурного наследия - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. Согласно ст. 42 Федерального закона №73-ФЗ ремонт памятника - научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях поддержания в эксплуатационном состоянии памятника без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны. Согласно ст. 44 Федерального закона №73-ФЗ приспособление объекта культурного наследия для современного использования - научно-исследовательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях создания условий для современного использования объекта культурного наследия, включая реставрацию представляющих собой историко-культурную ценность элементов объекта культурного наследия. Согласно ч. 1 ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. Согласно п.1 ч.1 ст.47.3 Федерального закона №73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия, собственники и пользователи обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Согласно сведениям, полученным Управлением из ФГИС ЕГРН установлено, что Объект находится в собственности АО «Росспиртпром», ИНН: 7730605160, ОГРН: 1097746003410. Установлено, что научно – проектная документация по сохранению и приспособлению Объекта для современного использования в Управление не поступала. Разрешение на проведение работ по сохранению Объекта, требуемого в соответствии с ч.1 ст.45 Федерального закона №73-ФЗ с момента начала владения Объектом АО «Росспиртпром», ИНН: 7730605160 Управление не выдавало. Не принятие мер по сохранению Объекта, не осуществление расходов на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, не проведение своевременных ремонтных и реставрационных работ, образуют нарушение правообладателем Объекта обязательных требований законодательства об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в том числе нарушение п. 1 ч. 1 ст. 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: получив данное предостережение, в целях приведения Объекта в надлежащее техническое состояние, АО «Росспиртпром», ИНН: 7730605160, ОГРН: 1097746003410 необходимо соблюдать обязательные требования законодательства об охране объектов культурного наследия в т.ч. п.1 ч.1 ст.47.3 Федерального закона № 73 – ФЗ касательно Объекта, для чего необходимо: - силами индивидуального предпринимателя или организации, имеющих лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации разработать и представить на согласование в Управление научно - проектную документацию на проведение работ по сохранению и приспособлению Объекта для современного использования в срок до 01.09.2025 г.; - получить согласование Управления по научно - проектной документации по сохранению и приспособлению Объекта для современного использования; - направить в Управление заявление о выдаче разрешения на ведение работ на Объекте в соответствии с разработанной и согласованной с Управлением научно-проектной документацией по сохранению и приспособлению Объекта для современного использования в срок до 20.10.2025 г. - организовать и выполнить работы по приведению Объекта в надлежащее техническое состояние в соответствии с требованиями Федерального закона № 73 - ФЗ в срок до 01.07.2026 г. О выполнении данного предостережения предлагаем АО «Росспиртпром», ИНН: 7730605160, ОГРН: 1097746003410 сообщить в Управление в срок до 01.07.2026 г.