Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований В ходе рассмотрения управлением государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (далее - Управление) обращения Вх.№518-313713/25 от 01.07.2025 г. об оказании содействия в решении вопроса о приведении восточного фасада объекта культурного наследия регионального значения – «Усадьба И.И.Рудинского–А.П.Сергеева. Флигель (пристроен)», расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Печерская, 14 (литер А) (далее - Объект) в надлежащее техническое состояние, установлено следующее. Объект подлежит государственной охране на основании Решения Исполкома Горьковского облсовета народных депутатов от 18.12.1989 № 471 «О постановке на государственную охрану памятников истории и культуры местного значения». Согласно п.1 ч.1 ст.47.3. Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73 – ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №73-ФЗ) при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия, собственники и пользователи обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. От лица собственников помещений в Объекте функции управления и содержания дома в настоящее время осуществляет Акционерное общество «Домоуправляющая компания Нижегородского района», ИНН 5260162203, ОГРН 1055238198564. В целях проверки информации, изложенной в обращении заявителя, Управлением, совместно с представителем АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района», проведено выездное совещание и осмотр жилых помещений – кв.1 (перый этаж), кв.11 (второй этаж), кв.12 (третий этаж) и относящихся к ним конструкциям в Объекте. В ходе осмотра части Объекта установлен факт ненадлежащего технического состояния восточного фасада Объекта, имеющего отслоения и обрушения штукатурного слоёв до обнажения кирпичных стен, локальные отслоения и обрушения штукатурных декоративных элементов, отсутствие водосборных желобов, способствующих организованному стоку атмосферных осадков и талых вод с крыши Объекта, отсутствие отмостки перед дворовыми фасадами Объекта и, как следствие, намокание кирпичных стен, относящихся к данным квартирам. Выявленные дефекты и их объём свидетельствуют о необходимости организации и проведении работ по устройству организованного водоотведения с крыши Объекта, текущего ремонта фасадов и выполнении отмостки перед дворовыми фасадами Объекта. Не принятие мер по сохранению Объекта, в том числе не проведение своевременных ремонтных работ на Объекте, в последствии могут образовать нарушение АО «ДК Нижегородского района», ИНН 5260162203, ОГРН 1055238198564 п. 1 ч. 1 ст. 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: С момента получения АО «ДК Нижегородского района», ИНН 5260162203, ОГРН 1055238198564 данного предостережения, АО «ДК Нижегородского района», ИНН 5260162203, ОГРН 1055238198564 необходимо соблюдать обязательные требования законодательства об охране объектов культурного наследия в т.ч. п.1 ч.1 ст.47.3 Федерального закона № 73 – ФЗ касательно Объекта, своевременно проводить работы по сохранению Объекта и поддержанию его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также организации и проведении неотложных работ по устройству организованного водоотведения с крыши Объекта, восстановлении утраченных штукатурного и красочного слоёв на фасадах и выполнении отмостки перед дворовыми фасадами Объекта. О выполнении данного предостережения предлагаем АО «ДК Нижегородского района», ИНН 5260162203, ОГРН 1055238198564 сообщить в Управление в срок до 30.09.2025 г.