Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Рассмотрев служебную записку Купцовой П.П. - начальника отдела реставрации и охраны исторических поселений управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (далее – Управление) сообщаю, что в Управление поступило обращение от ООО «Конструктор-НН» (далее – Подрядная организация) о начале процесса расторжения договорных отношений и приостановки работ Подрядной организацией на Объекте культурного наследия регионального значения «Дом Чардымова», расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Печерская, д. 54а (литера Б) (далее - Объект), проводимых на основании выданного Управлением Разрешения от 11.02.2025 №8 с разрешенными видами работ: реставрация и приспособление объекта культурного наследия для современного использования: устройство фундаментов, наружных и внутренних стен, перекрытий, крыши, лестничных маршей, оконных и дверных заполнений, наружной и внутренней отделки, инженерных сетей. Согласно ч. 1 ст. 45 от 25 июня 2002 года № 73 – ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №73-ФЗ) работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического и авторского надзора за их проведением. Согласно ч. 6 ст. 45 Федерального закона №73 – ФЗ к проведению работ по сохранению объекта культурного наследия включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о лицензировании отдельных видов деятельности. В целях проверки информации Управлением был осуществлён визуальный осмотр Объекта и установлен факт проведения работ на Объекте в отсутствии уведомления от Подрядной организации о возобновлении работ. В ходе проведения предварительной проверки установлено, что нового письменного разрешения, требуемого в соответствии с ч. 1 ст. 45 Федерального закона № 73 – ФЗ на проведение вышеназванных работ новой подрядной организации Управление не выдавало. Согласно выписки ЕГРН Объект на праве оперативного управления принадлежит КПНО «Агентство по ипотечному кредитованию, поддержке и развитию жилищного строительства» ОГРН: 1035205418379, ИНН: 5260073850, на основании выписки ЕГРЮЛ с 22.11.2024 реорганизована в КП НО «Регнедвижимость». Таким образом, в действиях (бездействии) КПНО «Регнедвижимость» ОГРН: 1035205418379, ИНН: 5260073850, 603089, г. Нижний Новгород, ул. Полтавская, д. 30, помещ. п2, этаж 1, ком. 7, имеются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ч. 1, ч. 6 ст. 45 Федерального закона №73-ФЗ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: КПНО «Регнедвижимость» ИНН: 5260073850, ОГРН: 1035205418379, 603089, г. Нижний Новгород, ул. Полтавская, д. 30, помещ. п2, этаж 1, ком. 7 при получении данного предостережения, следует остановить проведение работ неустановленными лицами на Объекте. Возобновить работы после получения нового разрешения подрядной организацией, в порядке, установленном ч.1 ст.45 Федерального закона №73 – ФЗ. Рекомендуем о выполнении данного предостережения сообщить в Управление в срок до 05.10.2025.