Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. В управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (далее – Управление) поступила информация по вопросу проведения работ по замене балконных блоков на фасаде объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом», расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, пр. Гагарина, д. 116 (далее – Объект). Согласно ч. 1 ст. 45 от 25 июня 2002 года № 73 – ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №73-ФЗ) работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического и авторского надзора за их проведением. В ходе визуального осмотра установлено, что на фасаде объекта видоизменены балконы, а именно закрыты пластиковыми балконными блоками. В ходе проведения предварительной проверки установлено, что письменного разрешения, требуемого в соответствии с ч. 1 ст. 45 Федерального закона № 73 – ФЗ на проведение работ по замене балконных блоков Управление не выдавало. Согласно выписке из ЕГРН от 18.08.2025 № КУВИ-001/2025-157738499 балконы относятся к жилому помещению № 39 Объекта (Далее – Жилое помещение). Собственником Жилого помещения является Гордеева Татьяна Викторовна, СНИЛС 011-371-604 94. Таким образом, в действиях (бездействии) Гордеева Татьяна Викторовна, СНИЛС 011-371-604 94 имеются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 45 Федерального закона № 73 –ФЗ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гордеевой Татьяне Викторовне, СНИЛС 011-371-604, 603009, г. Нижний Новгород, пр. Гагарина, д. 116, кв. 39, при получении данного предостережения, следует организовать работы по приведению балконов Жилого помещения в Объекте в исходное историческое состояние, в порядке, установленном ч. 1 ст. 45 Федерального закона №73 – ФЗ Рекомендуем о выполнении данного предостережения сообщить в Управление в срок до 01.12.2025.