Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований В ходе рассмотрения управлением государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (далее - Управление) обращения от 21.08.2025 г. № Сл-515-749074/25 о ненадлежащем техническом состоянии фасадов и балконов объекта культурного наследия регионального значения – «Жилой дом», расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Минина, д. 1 (литера А) (далее - Объект), поступившее в Управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области из государственной жилищной инспекции Нижегородской области, установлено следующее. Объект подлежит государственной охране на основании Решения Исполкома Горьковского облсовета народных депутатов от 03.11.1983 № 559 «О мерах по дальнейшему улучшению охраны и использования памятников истории и культуры области». Согласно п.1 ч.1 ст.47.3. Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73 – ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №73-ФЗ) при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия, собственники и пользователи обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. От лица собственников помещений в Объекте функции управления и содержания дома в настоящее время осуществляет Акционерное общество «Домоуправляющая компания Нижегородского района», ИНН 5260162203, ОГРН 1055238198564. В целях проверки информации, изложенной в обращении заявителя, Управлением проведён визуальный осмотр фасадов и балконов Объекта. В ходе осмотра Объекта установлен факт локальных отслоений о обрушений штукатурного и красочного слоёв на фасадах, площадках и ограждениях отдельных балконов, факт обрушения балкона Объекта не установлен. Выявленные дефекты и их объём свидетельствуют о необходимости организации и проведении ремонта фасадов и балконов Объекта Не принятие мер по сохранению Объекта, в том числе не проведение своевременных ремонтных работ на Объекте, в последствии могут образовать нарушение АО «ДК Нижегородского района», ИНН 5260162203, ОГРН 1055238198564 п. 1 ч. 1 ст. 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: с момента получения АО «ДК Нижегородского района», ИНН 5260162203, ОГРН 1055238198564 данного предостережения, АО «ДК Нижегородского района», ИНН 5260162203, ОГРН 1055238198564 необходимо соблюдать обязательные требования законодательства об охране объектов культурного наследия в т.ч. п.1 ч.1 ст.47.3 Федерального закона № 73 – ФЗ касательно Объекта, своевременно проводить работы по сохранению Объекта и поддержанию его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, необходимо организовать работы по приведению фасадов и балконов Объекта в надлежащее техническое состояние. О выполнении данного предостережения предлагаем АО «ДК Нижегородского района», ИНН 5260162203, ОГРН 1055238198564 сообщить в Управление в срок до 01.06.2026 г.