Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. В управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (далее - Управление), поступило обращение по вопросу проведения работ в подвальном помещении объекта культурного наследия регионального значения «Дом стахановцев», расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Коминтерна, д. 168 (далее – Объект). Согласно ч. 1 ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №73 - ФЗ) работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического и авторского надзора за их проведением. Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона № 73-ФЗ сохранение объекта культурного наследия - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. Согласно ст. 42 Федерального закона №73-ФЗ ремонт памятника - научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях поддержания в эксплуатационном состоянии памятника без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны. Согласно ст. 44 Федерального закона №73-ФЗ приспособление объекта культурного наследия для современного использования - научно-исследовательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях создания условий для современного использования объекта культурного наследия, включая реставрацию представляющих собой историко-культурную ценность элементов объекта культурного наследия. В целях проверки представленной в обращении информации Управлением осуществлен визуальный осмотр Объекта и установлен факт проведения работ в подвальном помещении Объекта. Согласно выписки ЕГРН подвальное помещение входит в состав помещения П1 Объекта с кадастровым номером 52:18:0010085:551 и принадлежит на праве собственности ООО «Ресурс-Финанс», ИНН: 5259089090, ОГРН: 1105259003156. В ходе проведения предварительной проверки установлено, что в Управление заявление на выдачу разрешения на проведение работ от ООО «Ресурс-Финанс» ИНН: 5259089090, ОГРН: 1105259003156 не поступало. Письменного разрешения, требуемого в соответствии с ч. 1 ст. 45 Федерального закона № 73 – ФЗ на проведение работ на Объекте Управление не выдавало. Таким образом, в действиях (бездействии) ООО «Ресурс-Финанс», ИНН: 5259089090, ОГРН: 1105259003156 имеются признаки нарушения обязательных требований, установленных ст. 45 Федерального закона № 73 – ФЗ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «Ресурс-финанс», ИНН: 5259089090, ОГРН: 1105259003156, 603050, г. Нижний Новгород, ул. Василия Иванова, д. 14, корп. 9, помещ. п8, комната 21. при получении данного предостережения следует остановить проведение работ на Объекте. Получить разрешение на проведение работ, в соответствии с требованиями ст. 45 Федерального закона №73 – ФЗ. Рекомендуем о выполнении данного предостережения сообщить в Управление в срок до 28.11.2025.