Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. В управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (далее - Управление) поступила информация по вопросу ненадлежащего технического состояния объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, д. 44 (далее - Объект). В ходе проведения предварительной проверки, установлено, что Объект, в соответствии с историко-культурным опорным планом исторической территории «Старый Нижний Новгород» относится к ценным объектам историко-градостроительной среды, а также расположен в границах исторической территории «Старый Нижний Новгород», утвержденных решением Нижегородского областного Совета народных депутатов от 30.11.1993 № 370-м. (далее – Решение). В соответствии с п.1 особого правового режима регулирования архитектурно-градостроительной деятельности на исторических территориях Нижнего Новгорода, утверждённого Решением (далее – Режим) установлена необходимость сохранения, как правило, линий застройки исторически сложившейся планировочной структуры, при необходимости восстановление и закрепление градоформирующего значения исторических доминант - утраченных и частично утраченных культовых зданий и комплексов - в архитектурно-пространственной организации города и в речной панораме. Согласно выписке ЕГРН от 03.10.2025 № КУВИ-001/2025-185362131 правообладателем Объекта является КПНО «Регнедвижимость», ИНН: 5260073850. В ходе визуального осмотра установлено ненадлежащее техническое состояние Объекта, в части отсутствия кровельной системы. Согласно статье 2 Закона Нижегородской области от 2 февраля 2016 г. № 14-З «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области» правовое регулирование указанных отношений осуществляется, в том числе, в соответствии с другими федеральными законами, Законом Нижегородской области № 14-З и иными нормативными правовыми актами Нижегородской области. Решение № 370-м входит в систему законодательства Нижегородской области, действующего во исполнение требований федерального и регионального законодательства в области охраны объектов культурного наследия, и подлежит исполнению всеми субъектами указанных правоотношений. Таким образом, в действиях (бездействии) КПНО «Регнедвижимость», ИНН: 5260073850 имеются признаки нарушения обязательных требований п.1 Режима. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: КПНО «Регнедвижимость» ИНН: 5260073850, ОГРН: 1035205418379, 603089, г. Нижний Новгород, ул. Полтавская, д. 30, помещ. п2, этаж 1, ком. 7., при получении данного предостережения следует организовать проведение работ по приведению Объекта в надлежащее техническое состояние, в части восстановления кровельной системы. Рекомендуем о выполнении данного предостережения сообщить в Управление в срок до 08.05.2026.