Предостережение:

• В ходе рассмотрения управлением государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (далее - Управление) обращения гражданина №ОГ-001-128441/25 от 21.10.2025 г. о необходимости проведения ремонта крыши и иных элементов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, являющегося объектом культурного наследия регионального значения - «Фабрика товарищества нижегородской льнопрядильной мануфактуры. Контора с квартирами для служащих», расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, пер. Мотальный, д. 6 (литера А) (далее – Объект), установлено следующее. Объект находится под управлением ООО «ГУД», ИНН 5260465261, ОГРН 1195275038837 с 01.02.2025 г. Согласно п.1 ч.1 ст.47.3. Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73 – ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №73-ФЗ) при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия, собственники и пользователи обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Таким образом, установлено, что от лица собственников помещений в Объекте функции управления и содержания дома в настоящее время осуществляет ООО «ГУД», ИНН 5260465261, ОГРН 1195275038837. Не принятие мер по сохранению Объекта, в том числе не проведение своевременных ремонтных работ по содержанию общего имущества Объекта, в последствии могут образовать нарушение требований п. 1 ч. 1 ст. 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ со стороны ООО «ГУД», ИНН 5260465261, ОГРН 1195275038837. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: с момента получения ООО «ГУД», ИНН 5260465261, ОГРН 1195275038837 данного предостережения, ООО «ГУД», ИНН 5260465261, ОГРН 1195275038837 необходимо соблюдать обязательные требования законодательства об охране объектов культурного наследия в т.ч. п.1 ч.1 ст.47.3 Федерального закона № 73 – ФЗ касательно Объекта, для чего необходимо организовать проведение неотложных работ по ремонту кровельного покрытия Объекта в объёме, согласно договора на оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, заключенного между ООО «ГУД» и собственниками помещений в Объекте. О выполнении предостережения предлагаем ООО «ГУД», ИНН 5260465261, ОГРН 1195275038837 сообщить в Управление в срок до 15.01.2026 г.