Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВАЯ ЖИЗНЬ-РОЙКА"
№52251175200019993111

🔢 ИНН:	5262387570
🆔 ОГРН:	1225200029779
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.11.2025

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВАЯ ЖИЗНЬ-РОЙКА" (ИНН: 5262387570)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Нижегородской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5262387570
ОГРН проверяемого лица	1225200029779
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВАЯ ЖИЗНЬ-РОЙКА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Чеченина Юлия Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник отдела контроля за деятельностью застройщиков и ЖСК управления контроля в области долевого строительства инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	0
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении: регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Нижегородской области (указывается наименование вида государственного контроля (надзора) в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ООО СЗ "НОВАЯ ЖИЗНЬ-РОЙКА" при раскрытии информации в проектной декларации № 52-001015 в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по объекту капитального строительства:«Малоэтажный многоквартирный жилой дом № 25 жилого комплекса "Времена года" земельного участка с кадастровым номером 52:26:0020010:1998, расположенного по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, Ройкинский сельсовет, в южной части поселка Культура», расположенному по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, ID Объекта: №65590 (далее - Объект): Актуализация информации раздела 19.7 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения и сетям связи, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи» осуществлена застройщиком 01.11.2025, в то время как первый ДДУ заключен 11.09.2025. Таким образом, нарушен срок внесения изменений в проектную деларацию. Кроме того: в единой информационной системе жилищного строительства по объектам строительства некорректно размещена проектная документация, получившая положительные заключения экспертизы ООО «ЭКСПЕРТНАЯ ГРУППА «СОЮЗ» от 02.07.2024 № 52-2-1-2-034543-2024, а именно: файлы разделов проектной документации не загружены в систему. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.2 ч.2 ст.3.1 и ч.4 ст.19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и п. 10(1) Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26 марта 2019 г. № 319. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Соблюдать установленные законодательством сроки внесения изменений в проектную декларацию. Корректно разместить в единой информационной системе жилищного строительства по д.25 (ID: 65590) проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы ООО «ЭКСПЕРТНАЯ ГРУППА «СОЮЗ». Уведомление о принятии к исполнению настоящего предостережения направить в инспекцию государственного строительного надзора Нижегородской области (на имя должностного лица, выдавшего предостережение) не позднее 22.01.2026 по адресу: 603950, г. Нижний Новгород, Высоковский проезд, д. 22, либо на адрес электронной почты инспекции (official@gsn.kreml.nnov.ru), либо иным возможным способом доставки.

Значение

При осуществлении: регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Нижегородской области (указывается наименование вида государственного контроля (надзора) в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ООО СЗ "НОВАЯ ЖИЗНЬ-РОЙКА" при раскрытии информации в проектной декларации № 52-001015 в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по объекту капитального строительства:«Малоэтажный многоквартирный жилой дом № 25 жилого комплекса "Времена года" земельного участка с кадастровым номером 52:26:0020010:1998, расположенного по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, Ройкинский сельсовет, в южной части поселка Культура», расположенному по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, ID Объекта: №65590 (далее - Объект): Актуализация информации раздела 19.7 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения и сетям связи, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи» осуществлена застройщиком 01.11.2025, в то время как первый ДДУ заключен 11.09.2025. Таким образом, нарушен срок внесения изменений в проектную деларацию. Кроме того: в единой информационной системе жилищного строительства по объектам строительства некорректно размещена проектная документация, получившая положительные заключения экспертизы ООО «ЭКСПЕРТНАЯ ГРУППА «СОЮЗ» от 02.07.2024 № 52-2-1-2-034543-2024, а именно: файлы разделов проектной документации не загружены в систему. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.2 ч.2 ст.3.1 и ч.4 ст.19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и п. 10(1) Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26 марта 2019 г. № 319. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Соблюдать установленные законодательством сроки внесения изменений в проектную декларацию. Корректно разместить в единой информационной системе жилищного строительства по д.25 (ID: 65590) проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы ООО «ЭКСПЕРТНАЯ ГРУППА «СОЮЗ». Уведомление о принятии к исполнению настоящего предостережения направить в инспекцию государственного строительного надзора Нижегородской области (на имя должностного лица, выдавшего предостережение) не позднее 22.01.2026 по адресу: 603950, г. Нижний Новгород, Высоковский проезд, д. 22, либо на адрес электронной почты инспекции (official@gsn.kreml.nnov.ru), либо иным возможным способом доставки.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВАЯ ЖИЗНЬ-РОЙКА" №52251175200019993111