Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОЛГАЭНЕРГОСБЫТ"
№52251185200017340971

🔢 ИНН:	5256062171
🆔 ОГРН:	1065256038935
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.02.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОЛГАЭНЕРГОСБЫТ" (ИНН: 5256062171)

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5256062171
ОГРН проверяемого лица	1065256038935
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОЛГАЭНЕРГОСБЫТ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Орлова Оксана Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант отдела контроля начислений платы за жилищно - коммунальные услуги государственной жилищной инспекции Нижегородской области - старший государственный жилищный инспектор Нижегородской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных (лицензионных) требований от «26» февраля 2025 г. № 515-15-35/2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	На основании информации и документов, предоставленных АО «Волгаэнергосбыт», установлено, что в многоквартирном доме по адресу: г. Нижний Новгород, пер. Рулевой д. 15 (далее – МКД № 15), собственниками выбран непосредственный способ управления, в связи с чем потребителям начисляется плата за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды (далее – ОДН). В соответствии с ч. 5 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п. 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к Правилам № 354. Р_i^ОДН=V_i^ОДН×T^кр, где: V_i^ОДН- объем коммунального ресурса (количество), предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение T^кр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячей воды, газа, сточных вод и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется в соответствии с формулой 12 приложения № 2 к Правилам № 354. V_i^ОДН2=(V^Д-∑_u▒V_u^неж -∑_v▒〖V_v^(жил.н.)- ∑_w▒〖V_w^(жил.п.)- V^кр 〗)×S_i/S^об ,〗 где: V^Д- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса. В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил 354, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта; ∑_u▒V_u^неж - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил 354; ∑_v▒V_v^(жил.н.) - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета; ∑_w▒V_w^(жил.п.) - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета коммунального ресурса, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил 354, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта; V^кр - определяемый в соответствии с пунктом 54 Правил 354 объем соответствующего вида коммунального ресурса (электрическая энергия, газ), использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению; S_i - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме; S^об - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме. На основании формулы приведенных выше, расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на ОДН, производится следующим образом: фиксируются показания ОДПУ на основании которых определяется объем электрической энергии, потеребленной домом, из них вычитается объем электрической энергии потребленный в жилых и нежилых помещениях (рассчитанный в соответствии с п. 42 Правил № 354, и весь остаток (ОДН) распределяется между жилыми и нежилыми помещениями пропорционально занимаемой ими площади. Однако, по данным АО «Волгаэнергосбыт» в связи с технической ошибкой в платежном документе за декабрь 2024 года жилого помещения № 7 комн. 5 МКД № 15 начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на ОДН, было произведено неверно, а именно был произведен перерасчет (доначисление) на сумму 299,02 руб. Также, 17.01.2024 при проведении проверок исполнителем коммунальной услуги АО «Волгаэнергосбыт» было выявлено самовольное подключение ранее отключенных от электроснабжения жилых помещений № 10 комн. 1 и № 12 комн. 5 МКД № 15, что подтверждено актами о несанкционированном подключении от 17.01.2024 № 1/и 15-10-1, от 17.01.2024 № 1/и 15-12-5 но данные жилые помещения отключены после самовольного подключения, что подтверждено актами об ограничении электрической энергии от 17.01.2024 № 1/и 15-10-1, от 17.01.2024 № 1/и 15-12-5. Сведений о доначислении платы по индивидуальному потреблению электроэнергии в связи с выявленным самовольным подключением к электроснабжению МКД № 15 данных жилых помещений в январе 2024 года, а именно детализации расчетов по жилым помещениям № 10 комн. 1 и № 12 комн. 5 МКД № 15, подтверждающих начисления по индивидуальному потреблению электроэнергии, а также подтверждающей информации о корректировке объема потребления электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды МКД № 15 в январе 2024 года, АО «Волгаэнергосбыт» не предоставлено. В силу п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее – несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан произвести доначисление размера платы исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Действия (бездействие), выразившиеся в нарушении вышеуказанных норм, ведет к неверному начислению размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, что нарушает права и законные интересы потребителя.

Значение

На основании информации и документов, предоставленных АО «Волгаэнергосбыт», установлено, что в многоквартирном доме по адресу: г. Нижний Новгород, пер. Рулевой д. 15 (далее – МКД № 15), собственниками выбран непосредственный способ управления, в связи с чем потребителям начисляется плата за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды (далее – ОДН). В соответствии с ч. 5 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п. 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к Правилам № 354. Р_i^ОДН=V_i^ОДН×T^кр, где: V_i^ОДН- объем коммунального ресурса (количество), предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение T^кр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячей воды, газа, сточных вод и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется в соответствии с формулой 12 приложения № 2 к Правилам № 354. V_i^ОДН2=(V^Д-∑_u▒V_u^неж -∑_v▒〖V_v^(жил.н.)- ∑_w▒〖V_w^(жил.п.)- V^кр 〗)×S_i/S^об ,〗 где: V^Д- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса. В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил 354, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта; ∑_u▒V_u^неж - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил 354; ∑_v▒V_v^(жил.н.) - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета; ∑_w▒V_w^(жил.п.) - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета коммунального ресурса, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил 354, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта; V^кр - определяемый в соответствии с пунктом 54 Правил 354 объем соответствующего вида коммунального ресурса (электрическая энергия, газ), использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению; S_i - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме; S^об - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме. На основании формулы приведенных выше, расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на ОДН, производится следующим образом: фиксируются показания ОДПУ на основании которых определяется объем электрической энергии, потеребленной домом, из них вычитается объем электрической энергии потребленный в жилых и нежилых помещениях (рассчитанный в соответствии с п. 42 Правил № 354, и весь остаток (ОДН) распределяется между жилыми и нежилыми помещениями пропорционально занимаемой ими площади. Однако, по данным АО «Волгаэнергосбыт» в связи с технической ошибкой в платежном документе за декабрь 2024 года жилого помещения № 7 комн. 5 МКД № 15 начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на ОДН, было произведено неверно, а именно был произведен перерасчет (доначисление) на сумму 299,02 руб. Также, 17.01.2024 при проведении проверок исполнителем коммунальной услуги АО «Волгаэнергосбыт» было выявлено самовольное подключение ранее отключенных от электроснабжения жилых помещений № 10 комн. 1 и № 12 комн. 5 МКД № 15, что подтверждено актами о несанкционированном подключении от 17.01.2024 № 1/и 15-10-1, от 17.01.2024 № 1/и 15-12-5 но данные жилые помещения отключены после самовольного подключения, что подтверждено актами об ограничении электрической энергии от 17.01.2024 № 1/и 15-10-1, от 17.01.2024 № 1/и 15-12-5. Сведений о доначислении платы по индивидуальному потреблению электроэнергии в связи с выявленным самовольным подключением к электроснабжению МКД № 15 данных жилых помещений в январе 2024 года, а именно детализации расчетов по жилым помещениям № 10 комн. 1 и № 12 комн. 5 МКД № 15, подтверждающих начисления по индивидуальному потреблению электроэнергии, а также подтверждающей информации о корректировке объема потребления электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды МКД № 15 в январе 2024 года, АО «Волгаэнергосбыт» не предоставлено. В силу п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее – несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан произвести доначисление размера платы исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Действия (бездействие), выразившиеся в нарушении вышеуказанных норм, ведет к неверному начислению размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, что нарушает права и законные интересы потребителя.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОЛГАЭНЕРГОСБЫТ" №52251185200017340971