РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ № 187
№52251185200019330985

🔢 ИНН:
5258075095
🆔 ОГРН:
1085258001003
📍 Адрес:
603132, обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, ул. Академика Баха, д 5
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.09.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ № 187 (ИНН: 5258075095) , адрес: 603132, обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, ул. Академика Баха, д 5

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Нижегородской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5258075095
ОГРН проверяемого лица 1085258001003
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ № 187
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 603132, обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, ул. Академика Баха, д 5

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда (далее - обязательные требования), контролируемых лиц

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда (далее - обязательные требования), контролируемых лиц

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Оксана Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела контроля начислений платы за жилищно - коммунальные услуги государственной жилищной инспекции Нижегородской области - старший государственный жилищный инспектор Нижегородской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Предостережение о недопустимости нарушения обязательных (лицензионных) требований от «12» сентября 2025 г. № 515-15-111/2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным (ыми) домом (ами), находящимся (имися) в управлении ТСЖ № 187, нарушены положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354). ТСЖ № 187 осуществляет управление многоквартирным домом № 5 по ул. Академика Баха г. Н. Новгорода (далее – МКД № 5) на основании устава и является исполнителем коммунальной услуги по отоплению в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Академика Баха, д. 5, кв. 64, в связи с чем потребителям начисляется плата за коммунальную услугу по отоплению и направляются платежные документы. В силу пункта 42.2 Правил № 354 способ оплаты за коммунальную услугу по отоплению определяется органом государственной власти субъекта Российской Федерации. Постановлением Правительства Нижегородской области от 20 августа 2018 г. № 594 «О способе осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Нижегородской области» установлено, что на территории Нижегородской области при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяется способ осуществления потребителями оплаты равномерно в течение календарного года. Согласно пункту 2 Правил № 354 "коллективный (общедомовый) прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Для определения объемов (количества) отведенных из многоквартирного дома сточных вод используются коллективный (общедомовый) прибор учета сточных вод, а при его отсутствии - коллективные (общедомовые) приборы учета холодной воды и горячей воды в порядке, установленном Правилами № 354. Согласно абзацу 4 пункта 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к Правилам № 354 на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. То есть, в соответствии с Правилами № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета, при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом, исполнителем по формуле 3(4) Правил № 354, где указано, что ежегодная корректировка размера платы за коммунальную услугу по отоплению производится по фактическим показаниям ОДПУ. По данным ТСЖ № 187 МКД № 5 оборудован расчетным общедомовым (коллективным) прибором учета тепловой энергии. По итогам 2022 года сумма корректировки за коммунальную услугу по отоплению по МКД № 5 составила 105 379,83 руб. в сторону уменьшения. Корректировка за коммунальную услугу по отоплению по итогам 2022 года потребителям МКД № 5 была отражена в платежных документах за февраль 2023 года. Сумма корректировки по жилому помещению № 64 составила 1 572,89 руб. в сторону уменьшения. Однако, в связи с имеющейся на тот период времени задолженностью за жилищно-коммунальные услуги и коммунальные ресурсы по жилому помещению № 64, корректировка за коммунальную услугу по отоплению в размере 1 572,89 руб. не была отражена в платежном документе за февраль 2023 года. Действия, выразившиеся в нарушении вышеуказанных норм, может привести/приводит к нарушению обязательных (лицензионных) требований.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой