Предостережение:

• В ходе выездного обследования 30 апреля 2025 года в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:54:0800002:71, расположенного по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район, с.Мотызлей, ул.Кирова, д.1, на основании визуального осмотра земельного участка установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 52:54:0800002:71, общей площадью 3354 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район, с.Мотызлей, ул.Кирова, д.1. Участок принадлежит на праве собственности Леонтьевой Нине Алексеевне (номер и дата государственной регистрации права: 52-52-14/009/2005-279 от 25.05.2005года). Земельный участок имеет границы в соответствии с действующим законодательством. На национальной системе пространственных данных (НСПД) границы земельного участка с кадастровым номером 52:54:0800002:71 не отображены, в связи с тем, что установление границ на местности (межевание) было проведено до 2008года в системе координат ГСК 63. На земельном участке расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 52:54:0800002:1393, назначение здания – жилой дом, наименование – жилой дом, площадь – 92,1 кв.м., количество этажей – 1, принадлежащий на праве собственности Леонтьевой Нине Алексеевне (номер и дата государственной регистрации права: 52-52-14/009/2005-107 от 25.04.2005года). Земельный участок с кадастровым номером 52:54:0800002:71 используется собственником в соответствии с видом разрешенного использования. В 15,5 метрах южнее относительно земельного участка с кадастровым номером 52:54:0800002:71, расположенного по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район, с.Мотызлей, ул.Кирова, д.1 используется земельный участок, не имеющий предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на него. На самовольно занятом земельном участке (приблизительной площадью 100 кв.м.) расположены: - гараж приблизительной площадью 30,9 кв.м., - сарай приблизительной площадью 32,2 кв.м., с признаками некапитальных строений. Самовольно занятый земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории (Тип зоны - Охранная зона инженерных коммуникаций ; наименование - Охранная зона объекта электросетевого хозяйства ВЛ-0,4 кВ от ТП-21104 ф.4, Нижегородская область, Вознесенский р-он, с.Мотызлей; реестровый номер границы - 52:54-6.408). Если происходит использование участка лицом, не имеющим для этого правовых оснований, то такие действия трактуются законодательством, как самовольный захват земельного участка. Под самовольным занятием земельного участка понимается противоправное завладение территорией чужого надела или его части против воли собственника или его использование в отсутствие предусмотренных законом прав. Завладение чужой землей без законных оснований влечет ответственность в соответствии с действующим законодательством. Некапитальные строения — это объекты, которые не имеют прочной связи с землёй, не обладают долговечностью и стационарностью, не предназначены для длительной эксплуатации. Основные характеристики некапитальных строений: - Отсутствие фундамента. Такие объекты могут быть установлены без заливки прочного основания. - Мобильность. Некапитальные строения можно переместить на другое место с минимальными усилиями. - Временный характер использования. Зачастую такие строения предназначены для эксплуатации на ограниченный срок (сезонные здания, временные павильоны). - Упрощённая конструкция. Могут использоваться лёгкие материалы, такие как дерево, пластик, металл. С точки зрения права некапитальные строения относятся к движимым вещам, не подлежат регистрации в ЕГРН и не облагаются налогом. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии ст.7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.