Предостережение:

• В ходе выездного обследования 30 апреля 2025 года в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:54:1800001:31, расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, муниципальный округ Вознесенский, деревня Китаевка, улица Школьная, земельный участок 8, на основании визуального осмотра земельного участка установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 52:54:1800001:31, общей площадью 3476 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, муниципальный округ Вознесенский, деревня Китаевка, улица Школьная, земельный участок 8. Участок принадлежит на праве собственности Лобачёву Максиму Евгеньевичу (номер и дата государственной регистрации права: 52:54:1800001:31-52/147/2022-4 от 21.09.2022года). Земельный участок имеет границы в соответствии с действующим законодательством, территория земельного участка не ограждена, не охраняется. На земельном участке расположен объект капитального строительства (жилой дом), государственная регистрация права собственности в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не осуществлена. На земельном участке отсутствует, какая либо деятельность по выращиванию сельскохозяйственных культур, отсутствуют плодовые деревья и кусты, а также отсутствует деятельность по разведению животных. Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. Сельскохозяйственная продукция, произведенная и переработанная при ведении личного подсобного хозяйства, является собственностью граждан, ведущих личное подсобное хозяйство. Реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением и способами, которые не наносят вред окружающей среде. В частности, нужно принимать меры по защите земельного участка для личного подсобного хозяйства от зарастания сорной растительностью и своевременно проводить сенокошение, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. Согласно пункту 67 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 №1479, правообладатели земельных участков обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы. Это требование связано с тем, что высокая трава может стать пожароопасной и поставить под угрозу возникновения пожара как сам участок, так и соседние с ним территории. Любая трава должна регулярно скашиваться (подстригаться). Ведь, будучи высохшей, она представляет легковоспламеняющийся материал. В ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации говорится, что владелец участка вправе распоряжаться им, как ему угодно, но при этом не наносить вреда окружающей среде и не нарушать права других граждан. В ст. 210 указано бремя содержания земельного участка возлагается на их собственников. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 222 ГК РФ, за которую предусмотрена административная ответственность применяемая в силу ст. 9.5 КоАП РФ. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство, влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток. 2) ст.42 Земельного Кодекса РФ, за которую предусмотрена административная ответственность применяемая в силу п.4 ст. 8.8 КоАП РФ. В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - своевременно приступать к использованию земельных участков; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. На основании п.4 ст. 8.8 КоАП РФ невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.