Предостережение:

• В ходе выездного обследования 20 мая 2025 года в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:54:1200002:198, расположенного по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район, р.п.Вознесенское, ул.Мичурина, д.7, на основании визуального осмотра земельного участка установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 52:54:1200002:198, общей площадью 1649 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: Нижегородская область, р-н Вознесенский, р.п.Вознесенское, ул.Мичурина, д.7. Участок принадлежит на праве собственности Хорькову Владимиру Юрьевичу (номер и дата государственной регистрации права: 52-52-03/812/2014-142 от 18.12.2014года). Земельный участок имеет границы в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации (Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости, вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ "Об утверждении границ охранных зон существующих газораспределительных сетей, расположенных в Вознесенском муниципальном округе Нижегородской области" от 23.05.2023 № 06-02-02/235 выдан: Министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области; Содержание ограничения (обременения): В охранных зонах запрещается: а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения; б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями; в) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений; г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей; д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ; е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей; ж) разводить огонь и размещать источники огня; з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра; и) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики; к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них; л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям. Ограничения (обременения) прав на пользование земельными участками, входящими в охранную зону существующих газораспределительных сетей устанавливаются на срок эксплуатации существующих газораспределительных сетей в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. № 878.; Реестровый номер границы: 52:54-6.340; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона существующей газораспределительной сети: «Газопровод-ввод к жилому дому по адресу: Нижегородская область, р.п. Вознесенское, ул. Мичурина, д.№7 (О-5-0093В/2021/ДГ/ВВ)», назначение: Газопровод низкого давления, протяжённость: 11 м, адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, Вознесенское рп, Мичурина ул, д. № 7 (кадастровый номер 52:54:1200002:1984); Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций). На земельном участке расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 52:54:1200002:558, назначение – жилое, наименование – жилой дом, площадь – 109,5 кв.м., количество этажей – 1, принадлежащий на праве собственности гр. Хорькову Владимиру Юрьевичу (номер и дата государственной регистрации права: 52-52-03/812/2014-143 от 18.12.2014года). Соседний земельный участок с кадастровым номером 52:54:1200002:199, расположенный по адресу: Нижегородская область, р-н Вознесенский, р.п.Вознесенское, ул.Мичурина, д.9, на котором расположен жилой дом с кадастровым номером 52:54:1200002:560 также имеет границы в соответствии с действующим законодательством. Жилой дом с кадастровым номером 52:54:1200002:560 расположен в 65см. от границы земельного участка с кадастровым номером 52:54:1200002:199. гр. Хорьков Владимир Юрьевич использует земельный участок с кадастровым номером 52:54:1200002:198 с нарушением действующего земельного законодательства, а именно: - материалом из профнастила пригородил часть земельного участка с кадастровым номером 52:54:1200002:199 (по фундамент жилого дома с кадастровым номером 52:54:1200002:560), - западнее земельного участка с кадастровым номером 52:54:1200002:198 пригорожена территория к земельному участку с кадастровым номером 52:54:1200002:198. гр. Хорьковым Владимиром Юрьевичем используется земельный участок, не имеющий предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на него. Приблизительная площадь самовольно захваченного земельного участка 30 кв.м. Таким образом, фактически используемая площадь гр. Хорьковым Владимиром Юрьевичем больше площади зарегистрированной в ЕГРН.