Предостережение:

• В результате проведения выездного обследования установлено следующее: Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 52:13:0100412:307, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Чкаловск, д. Шестово, ул. Покровская, земельный участок 4, относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для дачного строительства, площадь участка составляет 1200 кв.м. Правообладателями земельного участка являются: 1. Кузенков Александр Алексеевич, 20.10.1982 г.р., вид, номер, дата регистрации права: Общая долевая собственность, ½ 52:13:0100412:307-52/148/2023-5 от 27.04.2023. 2. Прысев Александр Владимирович, 06.02.1983 г.р., вид, номер, дата регистрации права: Общая долевая собственность, ½ 52:13:0100412:307-52/148/2023-4 от 27.04.2023. В результате визуального осмотра установлено, что земельный участок с 3х сторон имеет ограждение (забор из профилированного металлического листа на металлических столбах). Со стороны водного объекта, часть ограждения отсутствует. На земельном участке расположены объекты, не обладающие признаками объектов капитального строительства – временные домики (бытовки) в количестве не менее 6 шт. На краю участка, со стороны водного объекта расположена беседка. На ограждении участка размещена информация следующего содержания: «Троца-Кемпинг, рыбалка, отдых, туризм, аренда домиков от 500 руб., +7-930-261-17-71, прокат катамаранов, сапбордов, лодок, мотобуксировщиков, ссылка на сайт https://trotcakemping.ru/generic.html». На момент проведения выездного обследования, фактов пребывания граждан на указанном земельном участке, фактической деятельности кемпинга не установлено. Согласно правилам землепользования и застройки городского округа город Чкаловск Нижегородской области, утвержденными постановлением администрации г.о.г. Чкаловск Нижегородской области от 17.11.2023 № 2029, земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1А (зона застройки индивидуальными жилыми домами проектная), в основных видах разрешенного использования указанной зоны, отсутствует вид разрешенного использования связанный с целями рекреации, туристическим или гостиничным обслуживанием. В случае использования земельного участка для целей рекреации, туристического или гостиничного обслуживания, данный факт будет является нарушением ст. 42 Земельного кодекса РФ. Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ - собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием. Согласно информации из сервиса, Портал пространственных данных «Национальная система пространственных данных», по адресу в сети интернет: https://nspd.gov.ru/, земельный участок с кадастровым номером 52:13:0100412:307 не пересекает береговую линию (границу водного объекта), частично расположен в пределах 20-ти метровой береговой полосы. В пределах береговой полосы расположены: часть ограждения (забора), беседка, расстояние между границей водного объекта и установленного ограждения ориентировочно составляет 3 м. На момент проведения выездного обследования, доступ к береговой полосе не ограничен, береговая полоса может использоваться для целей указанных в ч. 8 ст. 6 Водного кодекса РФ. Доступ к береговой полосе может осуществляется через смежные земельные участки или земли общего пользования. В результате проведенных мероприятий установлены признаки возможного нарушения ст. 42 Земельного кодекса РФ. С целью недопущения обязательных требований, собственникам земельного участка необходимо использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.