Предостережение:

• По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 52:12:1800323:948, расположенный по адресу: Нижегородская область, городской округ Семеновский, г. Семенов, ул. Северная, земельный участок 63, площадью 1222 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности Поповой Татьяне Анатольевне, о чем 01.08.2022 г. в ЕГРН сделана запись регистрации № 52:12:1800323:948-52/149/2022-5. Границы вышеуказанного земельного участка, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства отражены на публичной кадастровой карте (онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта»). При проведении выездного обследования объекта земельных отношений земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ Семеновский, г. Семенов, ул. Северная, земельный участок 63, кадастровый номер 52:12:1800323:948 были поведены следующие контрольные (надзорные) действия: -осмотр (с применением фотосъемки). При визуальном осмотре данного земельного участка, было установлено, что конфигурация земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800323:948, не совпадает с конфигурацией, данные о которой содержаться в ЕГРН. Размеры границ и площадь земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800323:948 на местности превышают размеры границ и площадь данного земельного участка, сведения о которых содержаться в ЕГРН. Занимаемая площадь, ориентировочно составляет около 1356 кв.м. Таким образом Поповой Т.А. используется земельный участок, площадью 134 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 52:12:1800323:948 представляющий собой земли неразграниченной государственной собственности правоустанавливающие документы на который у Поповой Т.А. отсутствуют. Прав, предусмотренных законодательством Российской Федерацией, на указанный земельный участок Попова Т.А. не имеет. Учитывая вышеизложенное, в данном случае усматриваются признаки нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ст.7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со ст.39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего кодекса. Положениями ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрено, что самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа, в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Поповой Татьяне Анатольевне, ИНН 525902897722 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства РФ на земельном участке с кадастровым номером 52:12:1800323:948 – использовать земельный участок в границах, сведения о которых содержаться в ЕГРН.