Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 06 июня 2025 г., N 18-ЗК/2025. По результатам рассмотрения поступившего обращения от 05.06.2025 №ОГ-103-68124/25, содержащего признаки нарушения обязательных требований, выраженных в неиспользовании земельных участков по адресам: Нижегородская область, Балахнинский муниципальный округ, р.п.Лукино, ул.Полевая, д.№№5,7,9 с кадастровыми номерам: 52:17:0060305:334 (335,340) в соответствии с их целевыми назначениями, не соблюдены обязанности собственника указанного земельных участков по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. На указанных земельных участках имеются зарастание бурьяном (порасль, мелкая кустарниковая растительность), не установлено размещения жилого дома; выращивания сельскохозяйственных культур; размещения гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек и тд. Согласно ст.42 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны в том числе: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно выписки из Росреестра указанные земельные участки (земли населённых пунктов) имеют вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Собственником указанных участков является - Митькин Юрий Петрович. Согласно приказа Росреестра от 10.11.2020 №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков» на земельных участках с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства» разрешено: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Таким образом гр. Митькин Юрий Петрович допускает использование земельных участков по адресам: Нижегородская область, Балахнинский муниципальный округ, р.п.Лукино, ул.Полевая, д.№№5,7,9 с кадастровыми номерам: 52:17:0060305:334 (335,340) не в соответствии с их целевым назначением. Собственником не соблюдены обязанности по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Использовать земельные участки по адресам: Нижегородская область, Балахнинский муниципальный округ, р.п.Лукино, ул.Полевая, д.№№5,7,9 с кадастровыми номерам: 52:17:0060305:334 (335,340) по целевому назначению. Обеспечить надлежащее состояние земельных участков, пригодное для использования по целевому назначению.